菸草許可證辦理條件

　　申請菸草專賣零售許可證的條件

　　（一）有與經營菸草製品零售業務相適應的資金；

　　（二）有與住所相獨立的固定經營場所；

　　（三）符合當地菸草製品零售點合理佈局的要求；

　　（四）國務院菸草專賣行政主管部門規定的其他條件。

　　各地縣級菸草專賣局都會在辦證場所將辦證要求公示出來，申請人可以根據當地菸草專賣局公佈的標準，衡量自己是否具備申請菸草專賣零售許可證的條件。

　　建築工程規劃許可證的辦理條件：

　　1、取得修建性詳細規劃及總平面設計方案批覆；

　　2、取得建設工程設計方案通知書批覆及批覆總平面圖；

　　3、取得土地證也即不動產權證。

　　【法律依據】

　　《城鄉規劃法》第四十條規定，在城市、鎮規劃區內進行建築物、構築物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。

　　我國對商品房預售許可核准的條件規定如下:

　　（一）、已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；

　　（二）、持有建設工程規劃許可證和施工許可證；

　　（三）、按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上，並已確定施工進度和竣工交付日期；

　　（四）、房地產開發企業預售商品房，除應當符合法律、法規已有規定外，房地產開發專案的工程形象進度應當符合下列條件:多層建築已完成主體結構三分之一以上；高層建築已完成地面以下的主體工程；

　　（五）、房地產開發企業向市、縣（市）房產行政主管部門申請商品房預售登記時，除應當提交法律、法規已有規定的檔案外，還應當提交標準地名批准檔案、拆遷戶安置情況說明和市、縣（市）建設行政主管部門對房地產開發專案的工程形象進度的證明檔案。