裝修期間物業費應該怎麼收

　　裝修期間物業費是按全額收的。根據城市物業管理服務相關規定，在房屋裝修期間，屋內的三表已動，此時房屋不再屬於空置房的範圍中，因此必須按照全額來繳納物業管理費用；但如果是屬於三表未動的空置房，那麼則只需繳納百分之50的物業費。另外，物業費能使業主的財產有保值功能，其次是對業主的生活品質起到保障作用。

　　2020年新房未入住的物業費收取情況，首先要看物業與業主之間的物業服務合同約定，如果雙方合同約定中明確規定，業主房屋空置期間，要繳納全額物業費，那麼業主就應該依照合同進行繳納。如果合同中沒有明確規定，業主要享受按照20%繳納物業費的比例，必須在空置期間向物業辦理登記手續，事先向物業進行告知。若事先沒有告知，僅憑業主一方說房屋是處於空置狀態，尚無法按照當地管理條例認定為空置。

　　物業費是物業產權人、使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋公共建築及其裝置、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等專案進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用，物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等。

　　1、別墅的物業費一般都是根據當地的市場調節價來決定的，所以並沒有一個固定的資料。

　　2、通常情況下，只要別墅的物業費沒有超過當地政府的調節價，並且有在物價局有備案就是合格的。

　　3、當然大多數物業公司都會給你出一個行得通的演算法，比如保潔費用、綠色植物的養護費用等等，盈利一般會低於國家標準的那個值，而剩下來的物業費就會分攤給每位業主。