西安市抵押房產貸款的利率要看在哪家貸款機構進行申請，總體而言，商業銀行類金融機構給出的房產抵押貸款利率是最優惠的，商業銀行的房產抵押貸款利率按商業貸款基準利率有所上浮執行。其中，一年以內商業貸款基準利率利率為4.35%，一到五年商業貸款基準利率利率為4.75%，五年以上商業貸款基準利率利率為4.9%。
辦理房產貸款利率的流程是：
1、簽約納稅。簽約納稅具體有三件事，置業者與開發商簽訂預售契約、買賣合同。置業者按開發商的具體要求繳納首付款。置業者與開發商各自按房價款的0。5%的額度繳納印花稅。
2、預售登記。預售登記這一步一般由開發商代辦。
3、提交申請。向銀行指定的律師事務所的現場律師提交申請這一步後，開始進入實質性的貸款階段。提交申請時，置業者必須提供相關資料。包括身份證、戶口本、暫住證、結婚證、學歷證書、單位法人或私營企業營業執照副本、職業收入證明、兼職收入證明等。
4、填寫申請資料。填寫申請資料貸款律師會協助置業者填寫申請資料。資料具體包括個人住房貸款借款申請表5份、個人住房貸款借款合同、貸款房屋所有權證收押合同4份、授權委託書2份。
1、用來進行抵押貸款的房子要是你自己的房子。
2、需要有固定的工作，收入比較穩定，能夠按期來償還貸款。
3、要有民事行為的能力，滿足18歲，貸款到期時的年齡不超過65週歲。
4、如果有房產共有人的，共有人要認可其貸款行為，並願意共同承擔法律責任。
以上就是小編給大家分享的抵押房產貸款條件相關內容，希望對大家有所幫助。
商業抵押房產貸款有時間限制，說明如下：
商業抵押房產貸款有時間限制，房產抵押貸款可貸款年限為1-30年。
相關說明：
一、房屋抵押貸款申請條件：
1、住宅、商品房等產權清晰，房產到客戶名下3年以內。
2、抵押人或借款人年齡在25-55週歲，身體健康。
3、徵信情況24個月內不能連續 ...
贛州絕大多數銀行的房貸利率，首套房按央行同期基準利率浮動1.1倍執行，二套房按央行同期基準利率浮動1.2倍執行。其中有部分銀行，如贛州農商銀行、興業銀行等，首套房執行利率為同期基準利率1.2倍，二套執行利率為同期基準利率1.3倍。目前我國基準利率如下：
1、一年以內商業貸款利率是4.35%。
2、 ...
房產抵押貸款的流程為：
1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額；
2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認；
3、銀行對貸款申請進行調查、審批；
4、購房人與銀行簽訂借款及擔保合同；
5、售房人將房屋產權過戶給購房人，售房人向購房人取得首付款；
...
房產抵押可以貸款房產估值的50%-70%左右。
首先不同的房產能夠抵押貸款的額度是不一樣的，通常情況下商品住房抵押貸款的額度最高，能夠達到70%左右，寫字樓次之，能夠抵押估值的60%，而工業廠房只能夠抵押估值的50%。
其次不同的個體所能抵押的比例也不一樣，例如只擁有一套房產，能夠抵押的額度在估值 ...
南京銀行抵押貸款利率按照央行商業貸款基準利率有所浮動執行，目前最新的的商業貸款基準利率於2015年10月24日公佈。其中，一年以內利率為4.35%，一到五年利率為4.75%，五年以上利率為4.9%。 ...
郵政儲蓄銀行抵押貸款的利率不是固定的。郵政儲蓄銀行會根據借款人的資質等情況，在央行的基準利率上進行一定比例的上浮。目前，央行的基準利率為：
1、貸款期限一年以內(含一年)，利率為4.35%;
2、貸款期限一至五年(含五年)，利率為4.75%;
3、貸款期限五年以上，利率為4.90%。 ...
房產抵押公司貸款流程為：
1、借款人需要收集貸款材料
這些材料包括身份證明材料、償還能力證明、首付款發票、婚姻狀況證明材料、房屋權屬證明材料個人住房借款申請書等。
2、銀行對貸款申請進行稽核
銀行在收到貸款人的貸款申請後，會將貸款人提供的相關資料全部稽核一遍。不同銀行稽核所花的時間不同，通 ...