認籌可以網籤嗎

　　認籌不可以進行網籤。網籤是指網上籤訂房屋轉讓合同，透過網路平臺，進入房管局資訊中心對外的一個網上房屋轉讓合同簽訂系統，進行房屋轉讓合同的訂立、簽訂、備案等資訊處理。其作用是利用實時登入網籤系統，準確地調取賣家房屋的權屬資訊，核對身份、權屬資訊的真實性級有效性；其次錄入買家資訊，輸入買賣價格、約定付款方式（一次性、銀行按揭等）、交房方式、違約責任和違約金額、買賣雙方其他的自行約定等內容，由於認籌環節並不是正式購房，因此不能進行網籤操作。

　　認籌的具體操作大致有以下幾個環節：首先消費者提交個人資料，在繳納誠意金後就會獲得相應的購資格，在現實操作中，有認籌”資格的消費者的數量會遠遠超過樓盤實際推出的房屋數量，所以大家一定要注意。其次在認籌人數超過房屋供應數量的情況下，開發商會採取抽籤的形式來確定購房者，被抽中的購房者會統一選房交首付，之後認購書可預售合同，與開發商達成正式的購房協議。

　　買房子認籌要籤什麼檔案嗎，說明如下：

　　1、買房子認籌可以籤個認籌合同，因為認籌的房子是沒有預售許可證的，購買具有一定風險性。可以籤個認籌合同，約定一下違約條款。

　　2、認籌都是房地產開發商在沒有取得“預售許可證”之前的非法活動，是國家明令禁止的。而且買房子認籌金一般是會頂首付的，除非有特別條款約定。所以在認籌房子的時候，支付認籌金時，最好與地產方簽訂書面約定。

　　相關說明：

　　1、認籌都是房地產開發商在沒有取得“預售許可證”之前的非法活動，是國家明令禁止的。而且買房子認籌金一般是會頂首付的，除非有特別條款約定。所以在認籌房子的時候，支付認籌金時，最好與地產方簽訂書面約定。

　　2、認籌是指開發商正式銷售前透過一些折扣讓購房者繳納認籌金等費用的行為。所謂認籌就是開發商在專案正式發售前透過一些優惠方式。

　　認籌後籤合同不能進行換人，該條款也是為了避免藉助他人名義來獲得“認籌”資格，轉讓後進行“炒房”行為，繼而影響房地產交易市場的正常運轉和其他具有“剛性需求”的購房者。“認籌”就是購房者表現出買房的誠意，這個誠意需要透過繳納“認籌金”來體現，流程按照購房者交誠意金，開發商給收據（協議），進行排號（給購房者一個數字號碼牌）。等候開盤，斷定選房辦法（通常按照搖號或依照排號次序）來進行，因為在繳納“認籌金”後，購房者其實對比未繳納認籌金的購房者來說，是獲得了房屋的優先購買權，並在房價上享受一定程度的優惠，但是該項優惠權利只能夠由原簽訂認籌金優惠合同人員享有，不得轉讓給他人。實際操作中，如果個人主觀意願上想要對認籌金進行推開，可以同房地產開發商進行協商溝通處理。