目前認籌姓名和購房合同姓名並不一定是一致的，認籌和購房有一定的區別，認籌主要就是購房者表現出買房的誠意，這個誠意需要繳納一定的認籌金來體現，而購房合同則是在交易後所簽署的協議，如果購房者沒有選中理想的房屋，開發商將把認籌金如數退還給購房者，換來優先挑選房屋的權利和一定程度上房屋價格的優惠認籌金是可以退還的，而認籌金也是稱為樓盤，還沒有開盤時買方去看房子所交的錢，房子開盤之前，交錢之後又不想買房子了，錢是可以退的，但是樓盤要是已經開盤交的錢，開發商是不會退還的認籌。主要就是指開發商正式銷售前透過一些折扣讓購房者繳納認籌金等費用的行為，根據規定任何形式的認籌都是開發商在沒有取得銷售許可證之前的非法活動，國家是明令禁止的，所以認籌金是可以全額退款的。
認籌金和認購金的區別是：
1、認籌購房就是開發商在樓盤正式銷售前，透過優先選房、享受開盤價格優惠甚至抽大獎送車位等方式，吸引有購房意向的購房者預先向售樓方繳納認籌金。一般進行認籌時，購房者需先填寫個人買房資料，並交納一筆認籌金，少則幾千元，多則幾萬元。
2、一般情況下，在認籌之後，買家就會成為樓盤的尊貴客戶，可以享受優先選房、打折等優惠。等到樓盤正式開盤銷售時，“認籌”的購房者再以“優先選擇”的順序選房，選中房屋後與開發商簽訂正式的房屋買賣合同。如果購房者沒有選中理想的房屋，開發商將把“認籌金”如數退還給購房者。
3、而認購就是開發商承諾在一定期間內保證不將房屋賣給除認購人以外的第三人，認購人則保證將在此期間內遵循協議約定的條款與開發商就買房事項進行商談。這種認購行為的主要特徵是買賣雙方約定的為將來訂立合同而談判的義務，而並非達到簽約。
認籌價格和開盤價格的區別如下:
開盤價格又稱開市價，是指某種證券在證券交易所每個交易日開市後的第一筆每股買賣成交價格。世界上大多數證券交易所都採用成交額最大原則來確定開盤價。如果開市後一段時間內（通常為半小時）某種證券沒有買賣或沒有成交，則取前一日的收盤價作為當日證券的開盤價。如果某證券連續數日未成交，則由證券交易所的場內中介經紀人根據客戶對該證券買賣委託的價格走勢提出指導價，促使成交後作為該證券的開盤價格。
“認籌”是個舶來品，靈感來自香港房地產市場的一種炒作方式。“認籌”就是購房者表現出買房的誠意，這個誠意需要透過繳納“認籌金”來體現。在繳納“認籌金”後，購房者可以獲得房屋的優先購買權，並在房價上享受一定程度的優惠。等到樓盤正式開盤銷售時，“認籌”的購房者再以“優先選擇”的順序選房，選中房屋後與開發商簽訂正式的房屋買賣合同。如果購房者沒有選中理想的房屋，開發商將把“認籌金”如數退還給購房者。