認籌轉認購是什麼意思

　　認籌就是在房屋還沒有開盤之前，透過繳納一定額度的認籌金來兌現增值，而認購就是在樓盤正式銷售之前，透過優先選房等優惠方式，吸引有購房意向者繳納一定的認籌金，認籌轉認購就是繳納的認籌金，在選定房屋之後變為認購金。

　　在繳納認籌金的時候，消費者需要到開發商那裡填寫個人資料，繳納數額不菲的認籌金之後，會領取相關的證書，在拿到證書之後就獲得了認籌資格，所謂的認籌一般都是開發商在取得預售資格後才開始解除，在認籌數超過實際可提供的房屋數量之後，開發商就會採用抽籤的方式從已繳納認籌金的消費者抽出可以選房者，被抽中的選房者需要到統一到選房號處簽訂認購書或者預售合同，然後將認籌金轉為認購金，之後開發商就會承諾在一定期限內保證不將消費者所選定的房屋賣給除認購人以外的第三人，而且認購人也需要保證在此期間遵循合同規定的條款，與開發商進行購買房屋事項的商談，綜上所述，認籌就是擁有了提前選房的機會，而認購就是已經選定了房屋。

　　認籌出資就是購房者表現出買房的誠意，這個誠意需要繳納一定的認籌金來表現。認籌大多都是一些開發商在沒有獲得預售許可證的情況下，透過一些折扣讓購房者繳納一些費用相當於定金，並表示在開售的時候可以享受購房優惠，並且優先購買。在繳納認籌金之後，購房者就可以獲得房屋的優先購買權，並且在房價上面享受一定程度的優惠，在樓盤正式開盤銷售的時候，認籌的購房者在以優惠優先選擇的順序進行選房，選中房屋之後就可以和開發商簽訂正式的房屋買賣合同，如果購房者被沒有選中理想的房屋，開發商就需要把認籌金如數退還給購房者。

　　認籌就是開發商在樓盤還未開盤銷售之前，用優惠的政策吸引有購房意向的人繳納的認籌金，在繳納認籌金之後就會獲得相關的證書，然後在樓盤開盤銷售的時候就可以提前選房，在選定房號之後就可以將認籌金，轉為認購金，之後就需要和開發商進行購房事項的洽談，完成購房的相關手續和費用的繳納，在認籌和認購的時候，必須是同一個人的名字，而且是必須同一個人的身份證，也就是說在認籌和認購的時候，都必須是本人拿著本人的身份證前去辦理，如果存在要退還認籌認籌的情況時，也需要本人拿著本人的身份證前去辦理，出現代簽或者是不同的人，認籌和認購以及退還等是不予辦理的。