進出境個人郵遞物品應以自用、合理數量為限。海關對進出境個人郵遞物品的管理原則是既方便正常往來，照顧個人合理需要，又要限制走私違法活動。據此原則，海關規定了個人每次郵寄物品的限值和禁止、限制郵寄物品的品種對郵寄進出境的物品，海關依法進行查驗，並按章徵稅或免稅放。個人郵寄進境物品，海關依法徵收進口稅，但如果應徵進口稅稅額按人民幣計算少於50元，免徵稅款。
進出境個人郵遞物品應以自用、合理數量為限。海關對進出境個人郵遞物品的管理原則是既方便正常往來，照顧個人合理需要，又要限制走私違法活動。據此原則，海關規定了個人每次郵寄物品的限值和禁止、限制郵寄物品的品種對郵寄進出境的物品，海關依法進行查驗，並按章徵稅或免稅放。個人郵寄進境物品，海關依法徵收進口稅，但如果應徵進口稅稅額按人民幣計算少於50元，免徵稅款。
1、服務不到位。服務是大問題，一般繳費還有星級劃分，如果業主沒有享受到簽約合同上的規定服務，或者服務不到位，不達標，不符合你的星級標準，並且有足夠的證據，證明物業服務太差的情況下，可以拒絕繳費。
2、出租房屋。有些情況業主會把自己房屋出租，而對於出租房，就有了租戶這一方，一般合同上如果寫明租戶繳納物業費的話，那麼業主就可以正當拒絕。
3、物業亂收費情況。現在的社會，魚龍混雜，有些物業利慾薰心，會要求業主上交各種不正當的物業費，那麼，業主要根據合約上的內容，並核實情況後再交費，不要被不正當的物業商騙取了金錢。擦亮眼睛。
4、不住不需全交。還有一些特殊情況，例如，不長期居住的人來說，是不需要交全費的，一般來說，買下房子後，卻沒有長期居住，可以依據相關合同，向物業商證明沒有長期居住，那麼一般是可以優惠百分之三十到百分之四十左右，業主要維護自己的合法權益。
以上是關於“什麼情況下可以不交物業費”的介紹，如果你的小區也遇到上面的問題，可以不交物業費的，希望對你有用吧！
房子空也要交物業費。如果買的房子確實沒有住，也沒有裝修，不具備入住的條件下，就可以跟物業申請減免，可以少交10%到30%的物業費。
而申請減免時，也是有基本規則的。要求是六個月以上房子沒入住才可以申請，並且還要出示書面證明。另外，老房是不在減免物業費的範疇內，只有新房才有資格申請的。
【法律依據】
《物業管理條例》第六十四條，違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。