請問北京房貸需要什麼手續

　　在北京辦理房貸所需要的手續有以下幾件：

　　1、貸款人的合法有效的身份證和戶口本證件;

　　2、貸款人的婚姻狀況證明，比如未婚或是已婚的證明(如果是已婚的借款人的話，需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證。);

　　3、貸款人需要準備好銀行認可的收入證明，必須是連續半年以上的收入證明;

　　4、貸款人需要提供房產的產權證等相關的購房的資料證明;

　　5、貸款人需要提供抵押或是擔保的證明或者是提供擔保人的相關身份證件。

　　2018年房貸需要的手續和以前基本相似，沒有多大的變化。

　　如果你是辦理個人住房貸款的話，你所應該準備好的手續有以下幾點：

　　1、你的合法有效的身份證明，比如身份證、戶口簿;

　　2、你的被銀行認可的經濟收入和工作的證明;

　　3、如果你有配偶的話，也需要提供配偶的基本身份資訊以及你們的夫妻關係證明;

　　4、你必須提供貸款的抵押或是擔保證明，有擔保人也可，但擔保人必須要有一定的權威性;

　　5、你必須提供房屋的相關證明，比如房產證、購房合同等資料;

　　5、你還必須符合銀行的其他貸款的條件。

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　　2018年房貸需要的手續和你所選擇的房貸的產品、貸款的銀行、貸款的地方等有關，不同的貸款產品、不同的貸款銀行和不同的貸款地區等內容在貸款手續上的要求都會存在一定的差異。但基本都會需要借款人提供身份證、戶口簿、擔保證明、信用記錄、經濟證明、購房證明等手續。具體的手續要求你可以透過詢問銀行的工作人員得知。

　　一、房貸申請條件。

　　1、貸款用於購買房屋。

　　2、具有合法有效的購房合同或協議。

　　3、借款人具有完全民事行為能力。

　　4、借款人年齡在18週歲到65週歲之間。

　　5、借款人有良好的信用記錄和還款意願。

　　二、房貸辦理手續。

　　1、選擇房產，確定該房產是否符合銀行貸款條件。

　　2、辦理貸款申請。

　　3、銀行對貸款進行稽核。

　　4、稽核通過後，銀行發放同意貸款通知或按揭貸款承諾書，簽訂商品房預售或銷售合同，簽訂樓宇按揭合同。

　　5、辦理房屋抵押登記、保險。

　　6、借款人開立專門的還款賬戶，銀行放款。