依據我國城市房地產管理法的規定，進行二手房買賣的時候，如果二手房的證件不齊的，是不能進行買賣的，辦理不了產權過戶登記。
【法律依據】
《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條，下列房地產，不得轉讓：
(一)以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十八條規定的條件的；
(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；
(三)依法收回土地使用權的；
(四)共有房地產，未經其他共有人書面同意的；
(五)權屬有爭議的；
(六)未依法登記領取權屬證書的；
(七)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
依據我國城市房地產管理法的規定，政府集資興建的二手房，如果當事人取得完整所有權的，二手房是可以進行買賣的。
【法律依據】
《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十七條，房地產轉讓，是指房地產權利人透過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。
回遷房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設專案時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。
回遷房可以進行買賣，但是前提是其處分人擁有不動產權證。
《物權法》第十四條規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
1、壓尾款的二手房能交易。
2、買二手房怕被房主坑，尾款可以在房管局辦理資金監管，即在房管局開立一個資金監管賬戶，在辦理完所有的房屋過戶手續後，由監管賬戶將尾款劃入房主賬戶，保證雙方權益。
3、以天津為例，根據《天津市存量房屋交易資金監管辦法》第九條 買受人以銀行貸款方式支付房價款的，應當採用全額 ...
二十多年二手房能買。二手房買賣需滿足以下條件：二手房房屋所有權已經得到有批准權的人民政府批准出售；非居住用途的二手房需與區縣土地局簽訂土地使用權出讓合同，補繳土地出讓金；居住用途的二手房雖不需簽訂土地使用權出讓合同，但要繳納土地收益金。
法律依據：
《城市房地產管理法》第三十九條
以出讓方式取 ...
這應視情況而定，如果拆遷安置房已取得房產證，可以自由的在市場上進行交易，
沒有產權證的拆遷安置房，或者有產權證但5年內限制轉讓的就無法在市場上進行交易，也無法辦理過戶手續。
法律依據：
根據2021年1月1日生效的《民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生 ...
經濟適用房能買賣，只是有一些限制性要求，而且每個城市的要求也不相同。
首先要明確一點，經濟適用住房和商品房一樣，都會頒發《中華人民共和國房屋所有權》，如果是經濟適用房，會在產權證上附註一欄寫明是經濟適用住房。
根據相關規定，經濟適用住房在取得房屋所有權證後五年內不得上市出售。超過五年出售，除了商品 ...
1、但是需要滿足交易條件。鄭州經濟適用房買賣規定：一是經濟適用房未滿5年不得正式上市交易；
2、二是政策規定滿5年後，補交土地出讓金把經適房轉為商品房後才可以合法銷售；
3、三是目前還未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護。 ...
一、20年的二手房能貸款嗎
20年的二手房是可以貸款的，不過貸款的額度和年限都不會太高，在現在的二手房貸款中，一般貸款年限加房產房齡在原則上是不能超過40年的，也就是說20年的二手房，其貸款年限最多就是20年，也有部分地區或因為地價、房價等原因，不一定會受理貸款。
二、購買二手房要注意什麼
1 ...
未滿兩年二手房是可以買賣的，這個方面並沒有多大的限制，只是說沒有滿兩年的二手房交易的過程中產生的稅費比較多而已。
【法律依據】
《城市私有房屋管理條例》第九條規定，買賣城市私有房屋，賣方須持房屋所有權證和身份證明，買方須持購買房屋證明信和身份證明，到房屋所在地房管機關辦理手續。
任何單位或個人 ...