1、在工商銀行已經辦理個人住房貸款業務；
2、至申請日沒有已到期尚未歸還的貸款本金、利息和罰息；
3、借款人必須有履行合同變更後歸還銀行貸款本息的能力；
4、合同變更時必須徵得合同其他當事人的書面同意，且原合同保證人和抵押人對合同變更後的貸款同意繼續承擔擔保責任，或新設定的符合銀行規定的保證人和抵押人對合同變更後的貸款承擔擔保責任；
5、變更還款方式的，原剩餘貸款期限須在1年（含）以上，且變更後的還款方式須符合工商銀行的統一規定。
根據《城市房屋租賃管理辦法》第二十四條，承租人有下列行為之一的，出租人有權終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由承租人賠償：
(一)將承租的房屋擅自轉租的;
(二)將承租的房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
(三)將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的;
(四)拖欠租金累計六個月以上的;
(五)公有住宅用房無正當理由閒置六個月以上的;
(六)利用承租房屋進行違法活動的;
(七)故意損壞承租房屋的;
(八)法律、法規規定其他可收回的。
租賃合同主體變更主要有兩種情況：
1、因繼承而發生的出租人當然變更；
2、租賃物所有權的轉讓導致出租人的變更。
【法律依據】
《合同法》第234條規定：承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
變更合同的條件有：
1、當事人之間已存在合同關係；
2、合同內容發生區域性變化，不包括合同主體的變更；
3、變更合同應當辦理批准、登記等手續的，應遵守其規定；
4、當事人雙方協商一致。
【法律依據】
根據《合同法》第七十七條，當事人協商一致，可以變更合同。法律、行政法規規定變更合同 ...
合同變更說明要有的內容是：
1、原已存在有效的合同關係合同變更是在原合同的基礎上，通過當事人雙方的協商或者法律的規定改變原合同關係的內容；
2、合同變更須依當事人雙方的約定或者依法律的規定並透過法院的判決或仲裁機構的裁決發生合同變更主要是當事人雙方協商一致的結果；
3、有合同內容的變化合同變更 ...
1、訂約主體存在雙方或多方當事人。訂約主體是指實際訂立合同的人，訂約主體與合同主體不同，合同主體是合同關係的當事人，是實際享受合同權利並承擔合同義務的人；
2、雙方當事人訂立合同必須“依法”進行。“依法”簽訂合同，是指訂立合同要符合法律、行政法規的要求，合同約定的是當事人雙方之間的權利和義務關係，而權 ...
根據我國法律規定，有下列情形之一的，可以要求變更撫養關係：
(1)與子女共同生活的一方因患嚴重疾病或因傷殘無力繼續撫養子女的；
(2)與子女共同生活的一方不盡撫養義務或有虐待子女行為，或其與子女共同生活對子女身心健康確有不剩影響的；
(3)十週歲以上未成年子女，願隨另一方生活，該方又有撫養能力 ...
車輛轉讓合同生效的條件有：
1、是當事人必須具有相應的民事行為能力。
訂立合同的主體有自然人、法人和非法人組織。
2、是意思表示真實。意思表示真實為一切民事法律行為的生效條件。
也是合同生效的核心要素。如果合同當事人的意思表示不真實、或以欺詐、脅迫的手段、或者乘人之危、或逃避法律的行為，或 ...
代簽房屋合同生效條件有：
1、取得授權或者被代簽人追認;
2、必須有親筆書寫的授權委託書;
3、需要提交由委託人出具的授權委託書，還要提交委委託人和受託人的身份證明;
4、委託人或者是受託人都應該是完全行為能力人。
【法律依據】
根據《合同法》第十條，當事人訂立合同，有書面形式、口 ...
合同變更的原因如下：
1、因不可抗力使合同不能履行而變更。
2、因情勢變化致使合同履行顯失公平而變更。
3、因當事人違約而變更合同。
4、因訂立時意思表示不真實而變更。
5雙方協商一致後變更合同。
【法律依據】
《合同法》第77條，當事人協商一致，可以變更合同。法律、行政法規規 ...