買二手鏡頭要注意什麼

　　買二手鏡頭要注意的有：

　　1、檢查磕碰、掉漆，如果是實用主義者，一點點的磕碰、掉漆是無關大雅的，這種俗稱“戰鬥成色”的鏡頭反而價格更加便宜。

　　2、檢查螺絲有沒有扭動的痕跡，檢查一下鏡頭底部的螺絲有沒有被扭動過的明顯痕跡，可以鑑別有沒有拆修過。也要用手摸一圈，感覺一下有沒有異物，避免連線相機時卡住或弄壞機身。

　　3、檢查前後鏡片，鏡頭表面的鍍膜是非常重要的，它直接影響到鏡頭的發揮。所以一定要認真檢查鏡片，自備一支手電筒，看看前後鏡片的表面鍍膜是否有刮花，如果整體完整，鍍膜渾然一體，那麼這支鏡頭保養的就算不錯，就算有輕微的劃痕對於整體成像來說也並不會有太大的影響。

　　購買二手房需要注意以下幾項：

　　第一、選擇房產中介公司，最好選擇規模大、有營業許可證、有資質證書、信譽較好的房產中介公司。

　　第二、中介公司稽核房主身份證及房產證，包括產權是否共有、房屋是否抵押等，並留存備案。中介公司實地考察，掌握房屋詳情，如天花板、牆體、衛生間、廚房的給排水情況等

　　第三、驗證核實房屋後，交易中介公司分別與售房人、買房人簽訂委託出售、購房協議。買賣雙方確認房屋的價格及相關事宜後，到中介公司簽訂買賣合同。一般情況下，在合同上都要註明賣方的房子的詳細情況，同時繳納委託代理費。

　　第四、為保證房產買賣雙方的切身利益，杜絕交易中不必要的糾紛，中介接受買賣雙方當事人的共同委託後，以中間保證人的身份為房產交易中的“購房款給付、房產交接”等事宜提供居間中保服務。

　　第五、買賣雙方繳納相關稅費，辦理立契過戶手續。

　　法律依據：

　　《房地產經紀管理辦法》第八條

　　《中華人民共和國合同法》第十二條

　　當事人買二手房要注意的事項：

　　第一、選擇房產中介公司，最好選擇規模大、有營業許可證、有資質證書、信譽較好的房產中介公司。

　　第二、中介公司稽核房主身份證及房產證，包括產權是否共有、房屋是否抵押等，並留存備案。

　　第三、驗證核實房屋後，交易中介公司分別與售房人、買房人簽訂委託出售、購房協議。買賣雙方確認房屋的價格及相關事宜後，到中介公司簽訂買賣合同。

　　第四、買賣雙方繳納相關稅費，辦理立契過戶手續。

　　【法律依據】

　　《合同法》第一百一十四條規定，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。