買二手ipad應該注意什麼問題

　　買二手ipad應該注意：

　　1、包裝配件（這是每一臺二手必備的東西）用一段如果要再次轉手的話包裝就有點作用了。配件問題，如果配件非原裝是品牌的還好，如果是假配件可能會損壞電池。IPAD的外殼，貼膜重新買需要花錢。

　　2、國行港行還是歐美版。如果出保質期的話區別不是很大。但是注意外國版除非直接從國外帶回來的，要注意配件的真假。

　　3、是否在保修（只適用於國行和港行）。如果在保的話只需要檢查外觀就可以，有什麼大問題機主早去換新機了。有外傷磕碰超過4MM蘋果會拒保，也就是說磕碰大的IPAD等於沒有保修。

　　4、成色外傷（建議無磕碰的）。這個直接影響到保修期內的IPAD保修問題。

　　5、暗病。尤其是過保的機器，一旦有什麼問題要去自己維修可能比收IPAD的錢都貴。當面試機最好檢查好，多試一會。主要是HOME，試試一些遊戲，然後最好隨身帶上充電寶試試充電情況。

　　6、關於衝新IPAD。就是那些使用1-2個月的IPAD個人認為沒磕碰外傷的話比X寶的港行目前售價便宜個300以上還是能接受的。如果相差不大不如買全新的。

　　1、與中介、賣方確認房子的產權。需注意產權證上的名字與房主是否一致，產權的性質和內容，包括面積、地址及標準價房的分配比例。同時，還要驗看正本、查詢產權證的真實性。此外，還要知曉二手房是成本價房還是標準價房或者是經濟適用房，產權性質的不同牽涉到銷售過程的複雜程度，也牽涉到買房收益的分配問題，最終影響到二手房買賣合同的簽訂。

　　2、關鍵性承諾應體現在合同中。簽約過程中應特別注意，對交易的任何關鍵性約定或賣方的任何承諾均應體現在合同中，不能以口頭約定代之，因為口頭約定在一旦發生糾紛時則無法舉證。合同的必備條款主要包括：房屋面積及附屬設施、價款及給付方式、土地使用年限、房屋交付期限、違約責任等。

　　3、保證產權順利過戶。必須要經當地房屋土地管理局辦理完產權才算完成過戶手續。有代理公司、律師、公證的保證等等都不算是完銷售易過程；從買房的角度來說，一定是產權過完戶以後這套房才真正屬於你，在此之前，賣方隨時可以毀約。

　　1、買房子的時候要查清楚。或者在合同上註明，不存在有出租的行為，因為買賣不破租賃，到時候即使過戶了，租賃合同不到期是不能趕租客出去的。

　　2、賣方是否和多方簽訂購房合同。房子是否按揭，是否已經被法院查封了，是否共有房，所在土地是否集體土地（集體土地的是過不了戶的）等，不要著急給首付或訂金。

　　3、房子面積是不是包含過道。走廊等公共區域，約定的違約金是多少，房子產權還剩多少年，是否住宅區，能否分配學位等等。

　　4、認真檢查房子的牆體。穿洞，看是否存在嚴重的破損，漏水現象。

　　5、查清楚賣方是否可靠。怕是簽了合同給了首付後，賣方溜之大吉。不要因為鑰匙在自己手上，就搬進去住，只有當房子過戶到自己名下才能安心。