買房交了首付需要辦哪些手續

　　1、有關買賣雙方簽署合同，確認房屋買賣意向。

　　2、其買方繳納首付款，獲得首付款支付憑證。

　　3、其買賣雙方帶上需要的各項材料，辦理過戶和貸款。

　　4、我們買賣雙方完成過戶並交房。

　　其實當買房人與賣房人簽署房屋買賣合同後，就可以交付首付，辦理按揭。

　　1、無法貸款成功首先要了解貸款失敗的原因，若是因為個人的流水不夠或貸款額度不夠導致的，建議可以增加共同貸款人或者增加個人的購房首付款。

　　2、更換銀行申請房貸，通常情況下，不同銀行對於房貸的要求還是有所差別的。

　　3、找擔保公司進行擔保，但是這類擔保公司往往會需要支付較高的手續費費用。

　　首付交完之後，開發商需要根據自己的貸款材料到銀行辦理房貸，銀行在給開發商放款之後，需要償還房貸月供，交完首付還沒有拿到銀行房貸之前是不需要交月供的，因為在此之前和銀行的借貸關係還沒有成立，只有在拿到銀行的放款之後才需要償還房貸的月供，這個時候才跟銀行有真正的借貸關係，貸款買房的時候要注意的地方，其實還是很多的，在付款前一定要了解清楚開發商有沒有開發樓盤的資質，開發商的五證兩書是不是齊全，五證兩書會影響到後期能不能拿到產權證，所以但凡是不能夠網籤的房子是不要買的。