1、注意開發商資質，如果購房者自身的條件是滿足銀行貸款的要求的話，購房者還要注意一下開發商的資質，因為不是所有的房子都能夠申請銀行貸款的。購房者要核實開發商的土地證、建設用地規劃許可證、建築工程規劃許可證、建築工程施工許可證、銷售許可證這五證，最主要的是看國有土地使用證和商品房預售許可證，這些證件齊全了，房子才能申請貸款。
2、注意付款方式，房產交易中的資金安全問題大家一定要引起重視，購房者在房產交易中資金被騙的事件時常發生，所以購房者在交首付之前要針對付款方式特別留心一下。買賣雙方應該對付款的數額、期限、方式及違約責任等作出約定。有的開發商不是先簽訂合同，而是先讓購房者交納一定數額的定金，只給購房者一個收條，一旦發生糾紛往往造成購房者在追究其責任方面的舉證困難。
3、注意合同條款，通常交首付款的時候就是簽訂購房合同的時候，購房者除了要注意首付款之外，還要注意一下買賣雙方簽訂的購房合同的內容。有的開發商的合同文字事先已填寫好甚至補充條款也由自己填好，這種填寫好的合同文字大多存在著約定的權利義務不平等的情況。一旦發生此種情況，買房人一定要提出自己的意見，決不能草率行事。
1、核實開發商五證。在支付首付之前一定要檢視開發商的的五證是否齊全，其中包括：土地證、建設用地規劃許可證、建築工程規劃許可證、建築工程施工許可證、銷售許可證。
2、注意閱讀合同條款。在簽訂購房合同時，一定要使用規範的文字，並認真稽核每一項條款，本根據專案欄認真填寫。
3、明確交房時間、違約責任。在支付首付時，一定要明確開發商交房的具體時間，具體時間應明確表示是哪一年的幾月幾號，不能用含糊的話語敷衍，還需將未按照規定的交房時間內，延期交房的賠償擬進合同中。
4、確認計價方式及支付方式條款。看清合同中的計價方式與支付方式條款，在支付首付款時，應明確每平方米的價格，並且確定是以現金支付還是票據支付。
5、確認面積以及面積差異處理。在支付收款時，應根據實際房屋的面積及結算房價款來計算，若房屋的實際面積與合同上誤差超過3%的，購房者有權要求退房，因此應在合同中對面積差異的補償進行說明。
1、注意開發商資質。如果購房者自身的條件是滿足銀行貸款的要求的話，購房者還要注意一下開發商的資質，因為不是所有的房子都能夠申請銀行貸款的。購房者要核實開發商的土地證、建設用地規劃許可證、建築工程規劃許可證、建築工程施工許可證、銷售許可證這五證，最主要的是看國有土地使用證和商品房預售許可證，這些證件齊全了，房子才能申請貸款。
2、注意付款方式。房產交易中的資金安全問題大家一定要引起重視，購房者在房產交易中資金被騙的事件時常發生，所以購房者在交首付之前要針對付款方式特別留心一下。買賣雙方應該對付款的數額、期限、方式及違約責任等作出約定。有的開發商不是先簽訂合同，而是先讓購房者交納一定數額的定金，只給購房者一個收條，一旦發生糾紛往往造成購房者在追究其責任方面的舉證困難。
3、注意合同條款。通常交首付款的時候就是簽訂購房合同的時候，購房者除了要注意首付款之外，還要注意一下買賣雙方簽訂的購房合同的內容。有的開發商的合同文字事先已填寫好甚至補充條款也由自己填好，這種填寫好的合同文字大多存在著約定的權利義務不平等的情況。一旦發生此種情況，買房人一定要提出自己的意見，決不能草率行事。