買房契稅怎麼算

　　房屋建築面積90平米以下契稅1%,90-140平米契稅是1.5%，面積在140以上是3%。

　　此外，契稅是不管滿不滿五年都要交滿五年不交稅是隻針對營業稅。剛所說的契稅是針對一套房，如果是二套房，無論多大，契稅都是3%。

　　每個城市或者每一個開發商對於契稅的繳納時間都是不一定的，但是根據目前的主流操作，期房的房屋契稅繳納的時間是：房屋竣工驗收合格，交付使用，在辦理房產證的時候就要繳納房屋契稅，房屋交付後儘可能不要超過一年，否則是要交滯納金的。

　　《契稅暫行條例》第九條規定，納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅徵收機關辦理納稅申報，並在契稅徵收機關核定的期限內繳納稅款。

　　工齡也就是指勞動工作者的工作年齡，具體產權寫誰的需要進一步區分，因為一般工齡主要就是指勞動者從一開始參加工作就計算的工作年限，而企業工齡是在一個單位實際工作的年限，一般在涉及到計算機經濟補償或者是用工裡買房這方面的問題的時候，往往就會根據勞動者在企業內的工作年限來進行計算的，正常條件下工齡越長，其他條件都一樣的情況下，勞動者能夠享受到一些待遇自然是比較高的，目前用工齡買房產權都以產權登記的為主的。