買房子後30日內辦理房產證。
《城市房屋權屬登記管理辦法》第十七條規定，因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉讓、分割、合併、裁決等原因致使其權屬發生轉移的，當事人應當自事實發生之日起90日內申請轉移登記。
申請轉移登記，權利人應當提交房屋權屬證書以及相關的合同、協議、證明等檔案。
1、首先準遷證辦理 辦事部門是房產所在地各個公安局,需要辦理的事項是帶好之前準備好的材料,在購房所在地的公安局的中心辦理《准予遷入證明》。
2、辦理原籍下戶 辦事部門是戶口的原籍公安局或者戶口原籍派出所,需要辦理的事項是拿好戶口雹身份證原件以及準遷證在原籍辦理入戶手續,便可拿到《戶口遷移證》。
3、最後在購房所在地辦理上戶辦事部門在房產所在地的各個公安局中心，需要辦理事項是帶好身份證、一寸照片以及戶口遷移證到公安局辦理上戶手續。
1、申請人連續繳存6個月(含)以上。
有的城市規定申請公積金貸款，借款人需連續足額繳存公積金6個月(含)以上，且公積金賬戶處於繳存狀態才行。
2、申請人連續繳存12個月(含)以上。
有的城市要求要嚴格一些，規定借款人需連續足額繳存公積金12個月(含)以上，且公積金賬戶處於繳存狀態才能申請公積金貸款。
3、另外，有些城市購買政策性住房申請公積金貸款，繳存時間可能跟普通住房不同；有些城市對特殊人群繳存時間較寬鬆，對低收入職工家庭，要求連續足額繳存3個月(含)以上就可以申請公積金貸款。
買房子後都有房產證，房產證最重要的作用還是保證登記活動的安全。房屋權屬依據房管部門不動產登記簿的記載，不在權利人的控制之下，如果工作人員擅自更改，權利人就面臨失權的危險。所有登記機關有必要再向權利人發放記載與登記簿內容相同的房產證。
房產證是購房者透過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔 ...
開發商在購房合同約定的時間內未取得房屋的產權證。根據法律的規定，由於開發商的原因，購房者在購房合同約定的期限內超過一年以上仍然無法得到產權證，購房者就可以要求退房，並且可以要求開發商承擔賠償損失。
【法律依據】
《合同法》第一百一十三條規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對 ...
回遷房是很多人都在糾結要不要買的話題，畢竟回遷房價效比是真的很高，即使在同小區也會價格不同，但還是有很多人都在建議別買回遷房，這是什麼原因呢？主要還是回遷房有一定的風險，不介意的話還是可以買的。
為什麼不建議買回遷房
不能申請房產證一般商品房都有房產證，有房產證的房屋可以抵押和轉讓。
但回遷房 ...
黑戶還款後，至少需要等待五年，五年後不良徵信記錄會自動清除，然後就可以買房子了。同時，如果之前被列入失信被執行人名單的話，還清欠款後還需要向法院申請解除，解除後對黑戶的各種限高令也會相應的撤除。黑戶一般是指在近2年中，連續3個月逾期，以及逾期累計6次的人。 ...
貸款買房，如果買的是現房，房產證是立刻給辦的，馬上能拿到。如果買期房，是在交房的時候拿到房產證的，交房時間開發商或者銷售樓盤的公司會通知的，一般從開工到交房1-2年時間，就可以拿到房產證了。【法律依據】《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十條，國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。 ...
1、房子沒有房產證可以賣，但是房地產登記部門不會為雙方當事人辦理登記手續。
2、根據《城市房地產管理法》的規定，沒有取得權屬證書的房子是不可以轉讓的。
3、由於買賣合同的簽訂屬於負擔行為，不以出賣人有房產證為前提，因此該房屋買賣合同仍然有效。出賣人應當將該情況明確告知買受人，並將該事實寫入買賣合同 ...
買房子貸款辦理流程如下：
1、申請辦理按揭貸款。申請購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支援後，應向銀行或銀行指定的律師事務所瞭解銀行關於購房者獲得按揭貸款支援的規定，準備有關法律檔案，填報《按揭貸款申請書》。
2、簽訂購房合同。
3、簽訂樓盤按揭合同。購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的 ...