買房子樓層怎麼選擇

　　如今買房，很多人會考慮房子所在的地段如何，但往往忽略了房屋的樓層，尤其是在購買高層住宅時，因為總高一般都在34層左右，不少業主好奇，究竟哪幾層最好不要選。本期內容，小編就來告訴大家，34層千萬不要買幾層樓的房子，房子樓層選擇有什麼技巧。

　　34層千萬不要買幾層樓的房子

　　第34層不要買一層、9-11、18層、頂層、

　　1.一樓是忌諱的34層樓之一。因為地板一層以上的任何樓層所構成的濁氣都集中在一層，高樓大廈二、三層都很雞肋，因為採光不好，而且欣賞戶外景觀的效果也不太好，大街兩側2、3樓受汙染最嚴重。

　　2.9-11層是傳說中的空氣汙染層，所以最好不要選，所以6-15也可能是空氣汙染層。特別是患有鼻炎或單純過敏的朋友，最好不要選擇空氣汙染嚴重的樓層。6-13層的反射噪音也是最大的，構成了噪音汙染，簡單讓人煩躁，經常失眠，喜歡安靜的朋友挑選時也要注意這一點。

　　3.上層住宅的頂層一般情況下都會有一個頂層花園，這可以對最上層的住戶起到一定的降溫防汙作用，但從高層居住所學的頂層卻是一種高處不勝寒的代名詞，為工作會的許多人提供了便利。另外，尤其是沿海地區，頂層受颶風影響較大，簡單讓人產生不安的感覺，所以頂層也不要挑選。

　　4.就這樣而言，34層住宅的選樓標準是總層數的1/3以上，2/3以下為較好水平。各類住宅的黃金樓層各不相同，-般而言，傳統意義上的黃金樓層大多位於樓的1/3-2/3之間，即整棟樓的中間層。但是，每個人的喜好和需求都不一樣，購房者可以根據自己的需要選擇合適的樓層。在34層的高層住宅中，16-26層為最佳樓層。高樓大廈有很高的優勢，不會被遮擋，具有景觀、通風、採光的絕對優勢，通風采光基本不受外界因素的影響，在通風流量、採光面積、綠化風景、日照時間等方面是多層住宅無法比擬的，通風采光、採光、景觀、日照時間都不能比擬。

　　房子樓層選擇有什麼技巧

　　1、從光線的角度考慮，樓層自然不適宜於太低，低層單位的陽光會被周圍的建築物遮擋。但樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。

　　2、樓層越高視野越好。但是頂層單位太陽直射樓頂，夏天會很熱，31層會相對好些。

　　3、城市的噪音源很多，噪音會影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學習效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層單位周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會好一些。而聲音就會向上傳，高層單位也不能倖免。一般來說，20層以上的單位噪音影響較小。

　　全文主要為大家介紹了，34層千萬不要買幾層樓的房子，房子樓層選擇有什麼技巧相關內容。高樓大廈通常是中間最貴的，價格會往兩邊降低。10-25還不錯，不影響光照.高於25度太高16.17.18為最佳。

　　主要從採光、視野和噪音程度三個方面進行選擇。採光是一個要首先考慮的因素，低的樓層會被前面的建築物遮擋，所以室內的採光效果就會非常差，因此要想採光好，要選擇四樓以上的，採光效果相對較好。視野效果要想好，要選擇更高一些的樓層，可以觀賞到城市的景觀，大概要10樓以上。噪音也是樓層選擇的考慮範圍，中間樓層相對來說，噪音比較大，可以避免選擇中間樓層。

　　1、一般情況下，24層以上住宅應該做到1梯2戶或者2梯4戶。在對高層住宅的安全性確認以後，再考慮戶型、朝向、通風等居住要素。注意整幢樓的總戶數與電梯數量，電梯的質量與執行速度也很重要。

　　2、純住宅功能層樓在33層以下，19層以上，服務總戶數於150戶至270戶之間者，電梯應不少於3臺，其中必須有一臺兼具消防電梯的功能。

　　3、住宅層數在12層以上，18層以下，電梯應不少於兩臺。如果電梯數量太少，而所居住的樓層又很高，則對電梯的依賴度會很大。這時，就不適宜選擇過高的樓層了。

　　4、三世同堂選擇低樓層比較好，對有心血管病、胘暈的人來說，樓層太高不適宜居住。低樓層、中間樓層和高樓層，各有優缺點，買房選樓層的時候，要充分考慮各個樓層的優缺點。在依據自己的喜好，實際情況進行選擇。