買房買一樓的好處

　　1、出行方便。不用等電梯或者走樓梯，免去了爬樓梯之苦而且完全沒有因為乘坐電梯而出現意外的可能。尤其是家裡有老年人時，出行便利的優勢更加明顯。

　　2、方便逃生。當發生地震、火災等意外時，一層當屬最安全的樓層了，逃生可能性大於高層住戶。這種情況下，如果外窗沒有安裝用於防盜的欄杆，從一層的房間內逃生就簡單一些。

　　3、景觀良好。一樓能夠直接的接觸到小區的綠化，相對於高層使用者來說，很多一樓就挨著小區花園，相當於開門就可以接觸大自然了，甚至可以依據個人喜好種些花草，提高生活環境修身養性。

　　4、價格實惠。一般一棟住宅樓一樓和頂樓的價格都會比較便宜一些的，個別小區買一樓送負一樓的，比較划算。

　　住一樓對家裡有老年人的家庭比較好的，一層房子比其他樓層便宜幾千塊錢。

　　安全性，私密性上要差，一樓採光不好，會導致屋裡陰暗潮溼。

　　靠近綠化，蚊蟲會多，若靠近停車位，汽車尾氣，空氣不好。

　　1、要注意觀察物業的管理水平，物業管理水平高將提高一層住戶的居住舒適度。要觀察花園的周邊規劃，要有明確的功能分割槽，以免影響其他區域。

　　2、要注意檢視小區總規劃圖紙，比如留意樓間距，檢視化糞池、水泵房、變電房等的位置。樓間距會影響房屋採光、通風效果。

　　3、要注意檢視房屋的防潮效果如何，一樓往往會比較的潮溼，要注意防潮防溼，以免影響居住舒適度。

　　4、要注意檢視花園的產權，以免後期出現糾紛。花園一般是開發商贈送的，贈送面積不計入房產證。按照相關規定，不在業主房產證上的土地和小區附屬設施是屬於小區全體業主的公共財產，不是屬於房主自己的產權，在後期很容易出現糾紛。