買房貸款利息=房貸額度*房貸期限*房貸利率，房貸額度一般不超過房產總價值的80%，房貸期限最長可達30年，房貸利率按照央行貸款基準利率浮動執行，浮動範圍在0.5到2個百分點，央行貸款基準利率是：
一、貸款基準利率。
1、貸款一年以內（含一年），利率是4.35%。
2、貸款一至五年（含五年），利率是4.75%。
3、貸款五年以上，利率是4.90%。
二、公積金貸款基準利率。
1、五年以下（含五年），利率是2.75%。
2、五年以上，利率是3.25%。
以上資料僅供參考，因為申請房貸時，銀行會參考你的資信來制定利率，建議你以房貸合同中的資訊為準。
買房貸款利息的演算法：將貸款期間的本利和年金化，每期償還的本息和均相等；或者是將貸款額按還款期數均等分為N期，按每期未還本金額乘貸款利率等到當期應還利息。
利息計算較複雜，每期利息均不相等，但每期本息和相等。第一期利息為佔用本金額乘貸款利率，將每期償還的等額年金減第一期利息，就是第一期償還的本金；第二期利息計算，是將第一期償還的本金從貸款本金總額中減去，得到第二期本金數，再乘貸款利率得第二期的應還利息，以後各期以此類推。
2018年買房貸款利息沒有統一標準，貸款利息是由貸款期限、還款方式等因素決定的，貸款利率各銀行、各人都不同。
通常銀行的利率由基準利率為標準浮動得到，在基準利率基礎上浮動0.5到2個百分點。
還款方式分為等額本息、等額本金兩種，利息都是不同的。
貸款期限的不同會導致利率的變化，從而導致利息不同。
等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款（包括本金和利息）。每月還款額計算公式如下：
1、〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數－1〕下面舉例說明，假定借款人從銀行獲得一筆20萬元的個人住房貸款，貸款期限20年，貸款月利率4．2‰，每 ...
廣發銀行的購房貸款利息要知道借款人的貸款金額、利率以及時間才能計算，利息=貸款金額×貸款時間×貸款利率。
房貸的額度最多是房價的80%，貸款時間最長為30年，廣發銀行的房貸利率在央行貸款基準利率上浮動執行，貸款基準利率是;
一、商業貸款：
1、1年以內貸款的利率是4.35%;
2、1—5年 ...
買房貸款利息根據不同的還款方式有不同的計算方法，主要有等額本息還款法與等額本金還款法。以一套100平的房子，每平米售價一萬元，首付需支付30%，貸款金額70萬元，貸款期限為20年，按揭貸款利率為6.8%為例，說明還款利息怎麼算。
一.等額本息還款法：
月供=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[( ...
平安買房貸款利息是要根據貸款利率、貸款期限、還款方式、貸款金額等因素來決定的。貸款利息=貸款利率*貸款期限*貸款本金。平安銀行貸款利率基於基準利率浮動得到，而個人在申請購房時，貸款利率會由銀行制定，所以利息要具體情況具體分析。 ...
貸款買房的計算方法如下：
1、等額本息法：總利息=月還款額*貸款月數-本金;
2、等額本金法：總利息=本金*月利率*(貸款月數/2+0.5);
假設借款人貸款金額為20萬元，貸款期限為20年，貸款利率為7.47%，以等額本息法進行計算，則可以得出借款人貸款買房應支付的總利息為185804.7元 ...
我國的房貸利息計算方式跟購房者辦理貸款業務時選擇的還款方式和還款年限有關，不同還款方式每月產生的房貸利息會有所差異。買房貸款40萬利息是多少需要根據貸款期限和具體的購房情況進行計算，建議參考貸款合同。
一、如果商業貸款年限為20年，按照央行貸款基準利率4.9%計算，利息為：
1、等額本金還款法，總 ...
1、等額本金法，月還款額=本金/n+剩餘本金*月利率，總利息=本金*月利率*（貸款月數/2+0.5），第一個月還款額6883.33元，最後一個月還款額為2933.19元。還款總額為1177983.33元。
2、等額本息法，月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]，總利息 ...