1、使用公積金貸款買房，公積金貸款的利率是房貸裡面最低的，可以為你節省很多利息;
2、個人徵信情況，如果徵信上有不良記錄，輕者影響貸款額度，重者被銀行拒貸;
3、貸款合同等檔案儲存好，以後辦理抵押注銷手續時會用到;
4、還清貸款後要去辦理抵押注銷手續拿回房產證;
5、還款困難時要向銀行申請延期，經銀行核實後會同意。
1、使用公積金貸款買房，公積金貸款的利率是房貸裡面最低的，可以為你節省很多利息;
2、個人徵信情況，如果徵信上有不良記錄，輕者影響貸款額度，重者被銀行拒貸;
3、貸款合同等檔案儲存好，以後辦理抵押注銷手續時會用到;
4、還清貸款後要去辦理抵押注銷手續拿回房產證;
5、還款困難時要向銀行申請延期，經銀行核實後會同意。
申請貸款買房的注意事項有：
1、申請貸款額度要量力而行；
2、辦理按揭要選擇好貸款銀行；
3、要選定最合適自己的還款方式；
4、向銀行提供資料要真實；
5、提供本人住址要準確、及時。
【法律依據】
根據《商品房銷售管理辦法》第五條，國務院建設行政主管部門負責全國商品房的銷售管理工作。省、自治區人民政府建設行政主管部門負責本行政區域內商品房的銷售管理工作。
1、提供真實資料。如果按揭購房者向銀行提供了虛假材料，則可能帶來比較嚴重的影響：輕則影響銀行審查，不能發放貸款，實現不了自己的居住夢；重則可能因為個人提供虛假材料，導致不能辦理按揭貸款，造成開發商據此要求購房者承擔逾期交付辦理按揭資料及商品房預售合同的違約責任，支付相當數額的違約金。
2、不要簽訂“連帶違約條款”。一般情況下，不要同開發商簽訂“連帶違約條款”。如果一定要籤或者已經簽訂了類似條款的購房者，一定要注意及時還款，避免因為個人在還款等方面出現違約，造成開發商回購或處分抵押擔保物的情況出現。
3、出租抵押房要履行告知義務。購房者按揭貸款購買的住房，在貸款期間進行出租，一定要將房屋正在返還貸款，並已經抵押的事實書面告知承租人。只有購房者履行了告知義務，如果因無法還貸而導致銀行行使抵押權，購房者才能免除對承租人的賠償責任。
4、認真履行還款義務避免銀行提前收回貸款。借款人應當嚴格按照借款合同約定的還款時間及金額履行自身的義務，如果實在需要提前還款，則需要提前做好相關的工作，避免給自己造成損失。