1、抵押當事人為港、澳、臺居民或外國公民的，港、澳居民提交身份證及《往來內地通行證》；臺灣居民提交身份證及《往來大陸通行證》。為外國公民的，需提交當地公證機構公證其身份的中文公證書(須經該國外交部或其授權的機構和中國駐該國使(領)館認證。
2、當事人應親自到場辦理，如當事人不能親自到場辦理時，應提交當事人的公證委託書(原件一份)或當場簽署的委託書、代理人的身份證明(核對原件，收復印件一份)。
3、購買的商品房(不包含獨立別墅)、經濟適用住房、房改房可暫不提交《國有土地使用證》。
4、抵押權人為外地金融機構且無法出具工商營業執照原件及金融許可證原件的，應提交加蓋公章的工商營業執照及金融許可證影印件;抵押權人為非金融機構企業法人的，需提交營業執照原件，核對原件後收加蓋公章的影印件一份。
5、申請最高額抵押權變更登記的，還應當提交最高額抵押權擔保的債權尚未確定的證明材料。因最高債權額、債權確定的期間發生變更而申請變更登記的，還應當提交其他抵押權人的書面同意檔案。
1、房子是否屬於交通、配套完善區域，決定居住舒適度和後期升值空間。
2、小區周邊是否有菜市場、超市、銀行、娛樂場所，衡量小區生活質量。
3、小區綠化率不能過低，要達到30%左右，而且住房內的日照長度不能過短，否則會多有不便。
1、首先確定前往國家，去該國大使館官網瞭解該國的簽證政策，入境須知和安全問題；也可以透過電話諮詢該國大使館，確定前往該國的目的行程計劃，確定簽證型別，收集整理簽證所需資料，並下載簽證申請表。
2、如果不能透過網上辦理簽證，需本人親自攜帶6個月以上護照和簽證所需資料，前往該國大使館提交，辦理簽證。
1、如果借款人在貸款前提取儲備金餘額以支付房屋付款，則公積金賬戶中的公積金餘額為零，因此您的公積金貸款金額為零，這意味著您不會申請。公積金貸款。在貸款的第一年＊不要提前償還。根據公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在償還貸款一年後進行，退還的金額應超過6個月的還款金額。
2、當您在貸款期間償付能力下降 ...
1、投資配套設施齊全的小區。從未來發展來看，所住小區裡就能滿足生活的需要，周邊交通、教育等設施齊全，這樣的房子比較容易出租。這樣的房子，即使要轉手出售，也都十分容易。
2、確定投資策略。有些房子易於出租，但是不會有太大的升值潛力，而另一些房子恰好相反，因此，投資前對目標房子所在地段進行考察，考察內容包 ...
1、注意電梯問題。由於現在的高層住宅出行時必須依賴電梯，所以選擇樓層的時候，購房者也要注意電梯的問題，現在的高層電梯費用一般從3層開始收取，每往上增加一層就要相應地增加大約3元的電梯費用。另外，電梯是有壽命的，20年後更換電梯的費用由誰來支付還是一個問題。還有就是，到達一定層數後，給排水設施都要和普通住宅 ...
1、注意電梯。要注意電梯的質量和數量，因為高層建築主要是透過電梯出行的，如果電梯一旦出現故障的話，對於居住者的影響很大。電梯是有壽命的，20年後更換電梯的費用由誰支付還是個問題，而且樓層越高，給排水設施和低層住宅也不一樣，這筆費用也不少。
2、注意噪音。除了避難層以外，還有一個樓層是裝置層，裝置層在高 ...
1、辦理居住證最主要的一個條件是，我們在該城市已經居住了超過半年的時間，連續就讀（這裡的讀書是指連續就讀）、穩定的工作、穩定的住處（就算是賓館也算），只要是其中一個就可以申請了，並不需要全部都滿足。
2、一般我們是在公安派出所辦理居住證，但也有些特殊例外，有的地方會交給社群辦理居住證，有的地方是統一交 ...
組合貸款一般指在辦理個人住房商業性貸款的同時，還申請了住房公積金貸款，貸款申請人需要提供以下材料：
1、申請人、配偶、所有共同借款人身份證原件及影印件；
2、結婚證原件及影印件、離婚證明原件及影印件、未婚證明原件；
3、戶口本原件及影印件，如果是集體戶口需要首頁和本人那頁；
4、所有借款人 ...
1、不要只在乎房價。對於房產的購房人群來說，不論是剛需還是投資，買房時最看重的無疑是房價了，因此房價成了影響房屋成交的重要因素。但是，不管是買來自住，還是投資，都不能只看價格。便宜沒好貨，好貨不便宜。這句話是不無道理的。如果因為貪便宜，低價買了套房作為投資，結果出不了手，那豈不是更涼涼。
2、投資房產 ...