組合貸款一般指在辦理個人住房商業性貸款的同時，還申請了住房公積金貸款，貸款申請人需要提供以下材料：
1、申請人、配偶、所有共同借款人身份證原件及影印件；
2、結婚證原件及影印件、離婚證明原件及影印件、未婚證明原件；
3、戶口本原件及影印件，如果是集體戶口需要首頁和本人那頁；
4、所有借款人的收入證明，且蓋有單位公章；
5、首付款發票；
6、公積金賬號；
7、房產開發商的資質證明、營業執照、法人代表的身份證影印件；
8、房產開發商收款賬號；
9、預售許可證或者大產證影印件；
10、預售合同或者出售合同原件。
組合貸款買房其實是可以的，如果是買新房的話，可以申請，等銀行審批就可以了，但是很多開發商不接受，因為回款速度會很慢，而買二手房的話更加不可能，一般都需要很長時間，如果能等的話也是可以的。
為什麼不能組合貸款買房
1、如果申請人買的是二手房，因為組合貸款的需要經過兩道稽核，所以辦理時間相對會比較久，很多二手房的房主不願意辦理組合貸款。
2、如果是買新房，組合貸款買房的稽核流程漫長，對於開發商而言，回款速度會很慢，因此有很多開發商不接受組合貸款買房。
3、有很多開發商在建房之前就與某家銀行達成了捆綁協議，承諾業主買房也要從該銀行貸款才可以，這種情況之下也沒有辦法辦理組合貸款。因為商業住房貸款業務屬於銀行優質資產，所以銀行與開發商簽訂開發貸款合同的時候，附帶條件就是辦理商業住房貸款。而公積金核心推出的組合貸款只能和指定的銀行合作，而如果與開發商之間達成捆綁協議的銀行是除了公積金合作的其他銀行，那麼使用公積金貸款的話可能會不好辦理或是手續流程過於麻煩，這也是不能辦理組合貸款的原因之一。
組合貸款審批順序是什麼組合
貸款審批順序是先審批公積金貸款再審批商業貸款。因為申請組合貸款需要先確定貸款人符合公積金貸款條件，確定公積金貸款可貸額度具體有多少，才能確定總貸款額度還差多少，差額部分再透過申請商業貸款來補齊。
組合貸款辦理必須要在同一家銀行嗎
組合貸款辦理必須要在同一家銀行。在辦理組合貸款過程中，因為使用同一套房屋作為抵押物，所以辦理商業貸款和住房公積金貸款的銀行應為同一家銀行。大多都是公積金管理中心指定的合作銀行。此外，購房人在買房時如果使用組合貸款，需要在銀行簽訂商業貸款合同後，再另行與銀行簽訂一份公積金貸款的合同。
組合貸款指的就是符合個人住房商業性貸款條件的借款人同時還繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款的同時可以申請個人住房公積金貸款，也就是借款人以所購城市城鎮自住住房或者是其他銀行認可的擔保方式作為抵押同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。目前申請組合貸款銀行的稽核時間在七到十個工作日。在提交買賣雙方的備件和款項開始，審批放款時間是組合貸款先出證，在組合貸款審批之後還需要45個工作日。