貸款買房時銀行都會查你的流水賬，若是流水不足的話可以採取以下方式進行解決：
對於已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，則可以提供夫妻雙方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申請到貸款的。
往卡中存入一定數額的資金，同時又提供了單位的收入證明，證明貸款人的收入足以償還房貸，可以獲得銀行信任，達到放款條件。
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用公積金繳存證明或許個人交稅證明代替銀行流水，有銀行贊同以“個人交稅證明，公積金繳存證明、個人社保證明”代替銀行流水。
供給符合要求的擔保處理借款，有的銀行答應借款人供給有用的擔保證明，加上單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款才能符合要求的話，也是會放貸的，可是因為各銀行政策不同，並不適用一切銀行。
首付額度提高，從而減少借款額度，借款人如果銀行流水不滿足要求，又不能供給證明的，只能提高首付比例，把借款額度降低到自己還款才能範圍內。
辦理貸款的方式有三種，分別為：
1、住房公積金貸款：住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低。
2、個人住房商業性貸款：商業銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。
3、個人住房組合貸款：住房公積金管理可以發放的公積金貸款，限額一般為10－29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業務可由一個銀行的房地產信貸部統一辦理。
組合貸款買房其實是可以的，如果是買新房的話，可以申請，等銀行審批就可以了，但是很多開發商不接受，因為回款速度會很慢，而買二手房的話更加不可能，一般都需要很長時間，如果能等的話也是可以的。
為什麼不能組合貸款買房
1、如果申請人買的是二手房，因為組合貸款的需要經過兩道稽核，所以辦理時間相對會比較久，很多二手房的房主不願意辦理組合貸款。
2、如果是買新房，組合貸款買房的稽核流程漫長，對於開發商而言，回款速度會很慢，因此有很多開發商不接受組合貸款買房。
3、有很多開發商在建房之前就與某家銀行達成了捆綁協議，承諾業主買房也要從該銀行貸款才可以，這種情況之下也沒有辦法辦理組合貸款。因為商業住房貸款業務屬於銀行優質資產，所以銀行與開發商簽訂開發貸款合同的時候，附帶條件就是辦理商業住房貸款。而公積金核心推出的組合貸款只能和指定的銀行合作，而如果與開發商之間達成捆綁協議的銀行是除了公積金合作的其他銀行，那麼使用公積金貸款的話可能會不好辦理或是手續流程過於麻煩，這也是不能辦理組合貸款的原因之一。
組合貸款審批順序是什麼組合
貸款審批順序是先審批公積金貸款再審批商業貸款。因為申請組合貸款需要先確定貸款人符合公積金貸款條件，確定公積金貸款可貸額度具體有多少，才能確定總貸款額度還差多少，差額部分再透過申請商業貸款來補齊。
組合貸款辦理必須要在同一家銀行嗎
組合貸款辦理必須要在同一家銀行。在辦理組合貸款過程中，因為使用同一套房屋作為抵押物，所以辦理商業貸款和住房公積金貸款的銀行應為同一家銀行。大多都是公積金管理中心指定的合作銀行。此外，購房人在買房時如果使用組合貸款，需要在銀行簽訂商業貸款合同後，再另行與銀行簽訂一份公積金貸款的合同。