買房辦貸款流程是什麼

　　買房辦貸款流程：

　　1、首先到貸款銀行遞交房貸申請。

　　2、貸款銀行對你遞交的房貸申請進行稽核。

　　3、稽核通過後，貸款銀行會與你簽署房貸合同。

　　4、房貸合同簽完後，你需要帶著相關證件到房屋管理中心辦理抵押公證等手續。

　　5、手續辦完，把相關檔案交給貸款銀行，銀行按照房貸合同開始放款。

　　整個流程大概需要1-3個月的時間。

　　1、提供相關資料，待銀行進行初審：初審是對申請人所提交的材料進行稽核，其中包括申請人是否有貸款的資格和償還能力以及貸款的額度和期限。申請人可以先到銀行領取借款申請書，然後根據材料中列出的材料進行準備，只有等稽核透過之後，才能進行下一個流程。

　　2、借款人與貸款銀行簽訂合同：資料稽核透過之後，申請人需要簽訂兩份合同，一份是和銀行簽訂的抵押合同，另一份是申請人、開發商以及銀行一同簽訂的借款合同。

　　3、辦理借款合同住房抵押合同公證：該環節主要是為了證明合同的真實性和合法性，需要申請人攜帶填好的公證申請表、個人身份證明以及抵押合同等資料到當地的公證機構進行辦理。

　　4、辦理房地產抵押登記：待合同公證過之後，申請人可以攜帶銀行授權的委託書、產權登記申請書、公證過的借款合同以及抵押合同到當地的房管部門進行登記申請。需要注意的是，無論是新房還是二手房，在申請期間所產生的費用，都應該由申請人來承擔。

　　5、辦理所購房屋的保險手續：保險是銀行為了減小貸款風險實行的一項措施，通常銀行都會有指定的保險公司，並且協助申請人辦理相關手續。等所有手續完了之後，銀行就會開始放款了，申請人一定要按照合同約定，定期還款。

　　1、提交申請：

　　貸款人攜帶身份證、個人財力證明等，前往工商銀行營業網點提交申請。填寫申請表，並按要求提交個人資料。

　　2、稽核申請：

　　工商銀行支行信貸科風控組的工作人員對貸款人的申請資料進行審查，並對申請人的各項資質進行逐一評估。

　　3、簽訂貸款合同：

　　貸款人透過稽核後，工商銀行會與借款人簽訂貸款合同，並約定貸款額度、貸款利率、貸款期限等。

　　4、發放貸款：

　　工商銀行按照合同約定的期限向貸款人指定的賬戶中發放貸款。