買房過戶要哪些費用

　　1、繼承法主要費用：登記費。需要到不動產登記中心辦理不動產登記，需要繳納不動產登記費80元。

　　2、贈與法主要費用：個稅+契稅+公證費(並非強制要求)。直系親屬贈與免個稅;非直系親屬贈與視同買賣，需要支付個稅，即房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)。此外還有契稅3%和公證費1%。

　　3、買賣法主要費用：營業稅+個稅+契稅。在房產過戶中，買賣是最常見的方式，也是操作較為便捷和安全的方式。但是，如果買入價比較低的話，日後出售時賣出價與買入價的差額會增大，再出售時則需要繳納更多的稅費。

　　貸款買房過戶需要在20個工作日，即在進行交易的20個工作日後可以領取新的房產證。首先對下家的貸款額度、資信進行稽核；稽核無誤後，雙方達成買賣協議。房屋必須是在無法律糾紛、無規劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。

　　房東收下下家的定金開始計算。雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂後的三個工作日內，下家將首付款支付給房東；下家和貸款公司或銀行簽訂貸款協議；7個工作日貸款稽核結束後，雙方約定一個房產進交易的時間。進交易20個工作日後，領取新的房產證；銀行憑新的房產證，給原房東放款，憑新的房產證辦理物業交接手續、水電煤等過戶，後在交房時，下家將尾款交給原房東。

　　購房者需要根據相關的規定來辦理房子過戶，一般需要二十幾天左右的時間房子過戶手續就能辦理完成。

　　車輛過戶包含的費用：辦理《機動車產權登記證》所需費用（包含拓號費和工本費）；過戶手續費：以評估作價的費用為標準，按照2.5%的比例收取；車輛照相費用；代辦過戶費用；出庫費（在交易市場買車是必須要的）。

　　汽車過戶辦理流程具體如下：

　　1、領取填寫買賣合同

　　車輛買賣雙方去當地二手車交易大廳或車管所，攜帶準備材料領取並填寫《舊機動車買賣合同》，一式三份，買、賣雙方各一份，工商局一份存檔錄案。

　　2、辦理“轉移受理”

　　將車輛開到過戶驗車、拓號區排隊等候，並完成車輛檢查、拓號、拆牌和照相。隨後進入過戶大廳填寫“檢查記錄表&rdquo；

　　3、取號繳納過戶費

　　將照片貼於檢查登記表之後，在取號機取號，按照號碼單雙數排隊繳納相應過戶費。

　　4、繳納上牌費

　　辦理完車輛轉移受理拿到回執單後，可到下一視窗繳納上牌費。

　　5、辦理保險過戶

　　在二手車交易大廳辦理保險過戶，一般是需要交納代辦過戶費。