在開發商跑路，專案面臨爛尾，矛盾不可避免發生時，對於已經支付了全部或者大部分房款的準業主，可以透過“抱團”的形式起訴開發商，及時要求凍結查封開發商的在建工程、土地、房產、預售款專用賬戶以及其他全部的財產，以備在訴訟終結後能夠完全受償。
然後想辦找到開發商，比如透過工商部門，查到開發商註冊人代表的聯絡方式。找到開發商後，透過訴訟來解決。
由於開發商存在嚴重違約，達到了解除合同的條件，可以要求解除《商品房買賣合同》，要求支付逾期交房違約金。同時，要求解除與銀行間的按揭貸款協議。
根據最高院關於審理商品房買賣合同的司解釋的規定，《商品房買賣合同》被解除導致按揭貸款合同的目的不能實現的，可以解除按揭貸款合同。就不用還貸款了。如果實在找不到開發商，可以向當地舉報，這時候需要多聯合一些業主。然後等待國土局收回土地的使用權另行出讓，或者由另外的開發商接手繼續開發。
1、首先要求解除合同，訴訟請求為：解除買賣合同、返還購房首付款、支付違約金。
2、接著要求合同繼續履行，訴訟請求為：判令被告繼續履行商品房買賣合同，為原告辦理房屋產權登記事宜；支付辦證稅費等。
3、這個方案相信很多人不願意選擇，但也是無奈之舉。如果開發商能在短時間內籌措到資金，完成後續工程，損失便可降到最少。但也有很多未知的變數，購房者有可能財、房兩失。其實不管是哪種選擇，都是勞心勞力，充滿艱辛。所以在買房之前，一定要做足功課，避免買到爛尾樓。
1、陳情令義城篇，雖然基本劇情是交代清楚了，但總感覺沒有還原出網友心中的那種感情，薛洋和曉星塵之間斷的太乾淨了，反倒是宋嵐加了不少戲，雖然只是支線，但整體感覺有點爛尾的趨勢。
2、義城篇講的也太支離破碎了，曉星塵怎麼認出薛洋的壓根沒拍，最後薛洋逼死道長後做了什麼感覺都沒講清楚，很多戳人的點都沒拍出來，估計沒看過原著的很難感受到那種讓人矛盾感慨的薛洋，讓人虐心的曉星塵和阿菁。在小說裡這可是讓人非常喜歡的一段故事了。然而很遺憾。
1、不要輕易退房。如果你發現自己購買的樓盤成為了爛尾樓，大多數人都會立馬退房，但不建議這樣做。如果開發商再三拖延交房時間，遭遇爛尾危機，你千萬不要退房，因為此時開發商已經沒有餘款來支付業主的購房款，退房後，你也不能立馬收回房款，只能拿到欠條或者收據。
2、不要過於著急起訴開發商。很多購房者在遭遇到爛尾 ...
首先，如果所購買的樓盤只是存在“爛尾”可能，可以嘗試給開發商一點時間，如果其能在短時間內籌措到資金，完成後續工程，購房者的損失便可降到最少。若買到爛尾樓，房主的救濟措施有：
其次，若是開發商因為資不抵債而破產，遭遇“爛尾”危機，則不可將房子退給發展商。
另外，若決定要起訴發展商時，業主也必須齊心一 ...
1、儘量買現房：雖然說購買現房的購房成本要多很多，但如果購房者毫無選房經驗，又擔心自己買到爛尾樓，在經濟允許的情況下，選擇現房更讓人放心一些。買現房是避開爛尾樓最為直接的方式，現房看得見摸得著，一般情況下辦完貸款就能辦理交房手續，拿鑰匙裝修著手入住。現房小區內部規劃也都一目瞭然，買現房更放心。
2、看 ...
意遲遲不二臣爛尾了，小說簡介：古言文，作為瘋子和諂臣的女兒。祁太微逃過婚，放過火，殺過人，死的時候漂泊異鄉，孑然一身。她拼盡全力愛上的，不過是場黃粱美夢。如今夢醒了從頭再來，這種裙下之臣不要也罷。
精彩片段：“又或許……”楊玦聞言，臉上笑容漸淡，“是她故意裝作不認得你。”陳敬廷有些怔忪：“這……”楊玦 ...
1、如果只是開發商資金斷裂，給開發商一點時間。開發商如果能在短時間內籌措到資金，完成後續工程，爛尾房就可以繼續。
2、如果開發商破產，樓房爛尾，千萬不可將房子退給開發商。因為退房以後，購房者只能拿到收據或欠條。購房者和開發商之間的關係，將由買賣關係變為債權債務關係。債權債務關係在之後法院的拍賣破產償債 ...
有預售證爛尾了，需要儘快地找到房產開發商，在他們還有償還能力的時候退房，拿回自己交付的房款。其次，如果開發商已經跑路了，建議業主們團結在一起，聘請專業的律師來維權，在開發商資產被分割之前拿到屬於業主應得的那部分。總之，有預售證的房產爛尾，開發商擔負首要責任，地方政府也有責任協助解決問題。其實，在事情發生以 ...
1、開發商資金鍊斷裂，引發房子爛尾。這種情況下，先找到開發商進行協商，如果開發商能夠在短時間之內找到資金進行建設，可以給開發商時間，進行等待，完成後續的建設工作。2、開發商破產，引發房子爛尾。這種情況下，就需要進行維權，透過合法的法律諮詢，確定自身的產權歸屬是非常重要的，並且能夠依照程式向房管部門請求處理 ...