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買賣合同中買方賣方的權利是什麼

買賣合同中買方賣方的權利是什麼

  出賣人的主要權利:

  1、出賣人出賣屬於其所有或有權處分的標的物。

  2、出賣具有智慧財產權的計算機軟體、圖紙等標的物的,出賣人仍擁有該標的物的智慧財產權,法律及當事人另有約定的除外。

  3、出賣人享有收取價款的權利。

  4、出賣人享有標的物交付前產生的孳息。

  買受人的主要權利:

  1、出賣人交付的不符合質量要求的標的物致使買受人不能實現合同目的的,買受人可以拒絕接受標的物或者解除合同。

  2、買受人有確切證據證明第三人可能就標的物主張權利的,可以終止支付相應的價款,但出賣人提供適當擔保的除外。

  3、買受人對出賣人多交付的標的物,可以接收也可以拒絕,對接收多交的部分,買受人按照合同的價格支付價款。買受人拒絕接收多交的標的物,應當及時通知出賣人。

  4、買受人享有標的物交付之後產生的孳息。

買賣合同中甲乙雙方如何界定

  法律上沒有規定,全憑合同雙方自己決定。只要合同的形式、內容均合法,誰是甲方、誰是乙方都一樣。在合同過程中,甲方主要是監督乙方是否完全按照要求提供自身需求的滿足。

  在合同執行結束後,甲方一般需要付出資金或者其他,以獲得自身需求所需要的東西。甲方乙方只是名稱上的不同,代表合同訂立的雙方,在法律上地位是平等的。

  《合同法》對此有明確的規定,合同即是在平等的條件下訂立的才視為合法,如果訂立的雙方有明顯的不對等地位,或有明顯不利於其中一方的條款,則該方可申請該合同無效。

買賣合同中發生質量問題怎麼辦

  買賣合同中發生質量問題雙方可以協商解決,協商不成應當到法院起訴。 《合同法》第一百四十八條規定因標的物質量不符合質量要求,致使不能實現合同目的的,買受人可以拒絕接受標的物或者解除合同。買受人拒絕接受標的物或者解除合同的,標的物毀損、滅失的風險由出賣人承擔。


買賣合同能約定哪些內容呢

  根據合同法的規定,買賣合同的內容除了可以包括當事人的名稱或者姓名和住所,標的,數量,質量,價款或者報酬,履行期限、地點和方式,違約責任,   解決爭議的方法等內容外,還可以包括包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。   也就是說,在買賣合同中,只要法律沒有禁止性規定,當事人可以 ...

買賣合同關於運輸的問題

  1、當事人簽訂合同是為了實現財產或類似於財產的其它權益的歸屬變化,因此對這種財產或類似於財產的其它權益的標準描述是非常重要的。合同標的條款因此也成為法律的提示性條款內容。合同標的是合同法律關係的客體,是合同當事人權利和義務共同指向的物件。標的是合同成立的必要條件,合同標的條款是不可補正條款,如果雙方當事人 ...

買賣合同債務能否轉移

  買賣合同中債務能轉移,但是需要取得債權人的同意。   債務轉移,又稱“債務承擔”。是指債務在不同主體之間的轉移。債務轉移不僅必須由原債務人和新債務人達成協議,而且必須經原債權人同意。   【法律依據】   《合同法》第84條,債務人將合同的義務全部或者部分轉移給第三人的,應當經債權人同意。 ...

借款合同貸款人有什麼權利

  貸款人權利:   一、《合同法》第二百零五條規定:借款人應當按照約定的期限支付利息和第二百零六條借款人應當按照約定的期限返還借款的規定,貸款人享有按期收回合同中約定的借款和到期的利息的權利。   二、貸款人按照合同的約定,享有《合同法》賦予的對借款人使用借款的檢查、監督權。   三、借款人未按合同約定使用 ...

買賣二手房合同有什麼注意事項

  買賣二手房合同中的注意事項有:   1、確認房主真實身份;   2、確認付款方式以及時間,缺一不可;   3、進行房屋交驗要責權分明;   4、約定好違約責任以及爭議解決方式,具體落實;   5、中介代理費賬目要明晰;   6、要善用補充條款,維護自身利益。   【法律依據】   根據《合同法》第十條,當 ...

房屋買賣合同買方違約怎麼辦

  房屋買賣合同買方違約的賣方可以要求買方承擔違約責任,如果雙方在合同中有約定違約責任的,可按照合同約定來承擔責任;合同中沒有約定的,由雙方協商如何承擔違約責任,協商不成可以訴訟解決。   【法律依據】   《合同法》第113條,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額 ...

合同權利和義務

  合同權利,是合同債權人一方依合同享有的請求債務人為一定行為的權利。   合同義務是合同關係中義務人一方所負擔的義務。合同義務是由當事人約定的,因此,《合同法》第60條第1款規定:“當事人應當按照約定全面履行自己的義務。”同時該條第2款還規定:“當事人應當遵循誠實信用原則,根據合同性質、目的和交易習慣履行通 ...