買車試駕的注意事項有哪些

　　1、提前試車：

　　為了保障安全，同時避免交車時產生不必要的麻煩，試乘試駕是必不可少的程式。透過試車，租賃公司可檢驗租車者的駕駛技術，租車者也可瞭解汽車的各項效能。

　　2、違章及事故處理：

　　許多租車者開著租來的汽車隨意闖紅燈、隨處停車，以為汽車租賃公司會為他們的違章行為埋單，其實情況並非如此。按照規定，在租車期間違章的話，經核實後，直接把違章記錄和罰款轉到租車人的駕駛證上。

　　3、牢記租車公司服務電話：

　　如果在駕車途中發生各種突發事故，建議租車者先報告交警，然後通知汽車租賃公司。

　　4、租車保險：

　　租車時購買的基本險只是為大額費用的保險事故提供基本的保障，一些小事故並沒納入範圍之內，如果需要更為全面的保障，最好同時購買不計免賠險。

　　1、首先要看房產是否有抵押;

　　2、要關注房屋的產權問題，有無實際居住人以及戶口是否有遷出;

　　3、瞭解房屋是否存在大量欠費，包括物業費、取暖費、水電費等;

　　4、拍賣標的房地產是否有重複查封，是否被其它機構查封，導致無法過戶;

　　5、瞭解房產屬性。

　　1、與中介、賣方確認房子的產權。需注意產權證上的名字與房主是否一致，產權的性質和內容，包括面積、地址及標準價房的分配比例。同時，還要驗看正本、查詢產權證的真實性。此外，還要知曉二手房是成本價房還是標準價房或者是經濟適用房，產權性質的不同牽涉到銷售過程的複雜程度，也牽涉到買房收益的分配問題，最終影響到二手房買賣合同的簽訂。

　　2、關鍵性承諾應體現在合同中。簽約過程中應特別注意，對交易的任何關鍵性約定或賣方的任何承諾均應體現在合同中，不能以口頭約定代之，因為口頭約定在一旦發生糾紛時則無法舉證。合同的必備條款主要包括：房屋面積及附屬設施、價款及給付方式、土地使用年限、房屋交付期限、違約責任等。

　　3、保證產權順利過戶。必須要經當地房屋土地管理局辦理完產權才算完成過戶手續。有代理公司、律師、公證的保證等等都不算是完銷售易過程；從買房的角度來說，一定是產權過完戶以後這套房才真正屬於你，在此之前，賣方隨時可以毀約。