購房者不慎將貸款合同遺失的話,可以透過以下方式來補救:
1、借貸人可前往開發商或房管局重新影印一份。
2、若借貸人在還未辦銀行按揭前就丟失了貸款合同,那麼還需借貸人宣告合同作廢,到三個月期後,再拿著有關證明申請登出所簽訂的那份合同,然後再和開發商重新簽訂一份即可。
3、若申請貸款買房辦理的是公積金貸款,沒有購房合同原件的話,借貸人也可提供當地房屋交易中心有蓋章的資訊證明即可。
《民法典》第四百六十五條:依法成立的合同,受法律保護。依法成立的合同,僅對當事人具有法律約束力,但是法律另有規定的除外。
貸款產品連結找不到的原因很多,如果該產品在各個平臺被下線,可能是因為出現了經營不善等特殊情況。遇到這種情況的話借款人也沒什麼辦法,耐心等待貸款平臺聯絡你吧,期間如果發生逾期等情況,也不是借款人的責任,不需要為此承擔逾期後果。
1、帶著購房合同和貸款合同以及貸款的還款記錄,到還款銀行開具貸款已經還清的證明;
2、帶著銀行開具的證明、原來的產權證、房屋他項權利證書、購房合同、貸款合同、產權人的身份證、戶口本等資料,到房產交易部門辦理換證業務。
3、一般情況下7個工作日左右就能拿到新的房產證了。
不能。房地產證是擁有所有權的證明,沒有房產證即意味著沒有所有權,出賣沒有所有權的房屋屬於無權處分。
但無權處分行為在無權處分人取得處分權利以後便生效,轉而成為有權處分行為。
《中華人民共和國合同法解釋(一)》
第九條規定:依照合同法第四十四條第二款的規定,法律、行政法規規定合同應當辦理批准手續 ...
1、不能落戶。房產證是購房者落戶的必要條件。大家都知道小產權房與正常商品房的區別就是小產權房沒有房產證,因此小產權房不能落戶。
2、沒有房產證的房產,不能買賣、交換、租賃或抵押。原則上,沒有辦好房產證的房產不能進行買賣交易。在買賣二手房時,第一個步驟就是核驗房產證。
3、房產不能轉讓、贈與和繼承。 ...
回遷房是很多人都在糾結要不要買的話題,畢竟回遷房價效比是真的很高,即使在同小區也會價格不同,但還是有很多人都在建議別買回遷房,這是什麼原因呢?主要還是回遷房有一定的風險,不介意的話還是可以買的。
為什麼不建議買回遷房
不能申請房產證一般商品房都有房產證,有房產證的房屋可以抵押和轉讓。
但回遷房 ...
貸款合同編號不是借款編號,貸款合同編號是為了合同管理,而給合同設定,而借款編號是指借據的編號,是表明債權債務關係的書面憑證。
【法律依據】
《合同法》第一百九十六條,借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款並支付利息的合同。(《合同法》將於2020年12月31號失效)
《民法典》第六百六十七 ...
貸款辦理房產證的方法如下:
1、準備相關資料:購房者需要準備好辦理房產證的相關材料,如購房合同、個人身份證明、戶口本等。
2、領取房屋權屬證明書:房屋權屬證明書是重要的證明檔案,購房者可以前往房產開發商辦公地點領取,並需要蓋有房產銷售商的單位公章。
3、提交辦證申請:準備好以上各項資料後,購房 ...
貸款找不到擔保人的可以找銀行指定的擔保公司進行擔保。
擔保人是指具有代為清償票據債務能力的法人、其他組織或者個人。
保證人與被保證人承擔同樣的責任。
國家機關、以公益為目的的事業單位、社會團體、企業法人的分支機構和職能部門不得為保證人。
【法律依據】
《擔保法》第6條,本法所稱保證,是 ...
沒有購房合同一般是不能辦理房產證的。
【法律依據】
《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十條規定:國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。 ...