貸款房過戶必須還清貸款嗎

　　貸款房過戶是必須還清貸款的。貸款沒有還清，無法辦理解除抵押手續，沒有辦理解除抵押手續，房產的所有權就歸銀行。使用者必須擁有房貸的所有權才可以過戶給他人，而在沒有結清貸款之前，是無法拿回房產所有權的。因此，在還貸的房產無法辦理過戶業務。

　　使用者必須是提前結清房貸，解除房產抵押，才可以再辦理過戶的手續。

　　農業銀行提供的貸款服務，如果有保險需要購買，這個屬於銀行捆綁銷售，是可以拒絕購買的。如果銀行強制要求貸款人購買保險，可以向銀保監會進行或行政部門進行投訴。但如果是房貸，銀行會讓貸款人簽訂信用保險，相當於降低銀行的風險，這種主要以雙方約定為主，也不能強制要求購買。

　　但實際的情況是，如果不購買保險就無法簽訂貸款合同，因此很多人都會選擇購買一份保險。而貸款人如果出現傷殘、死亡無法償還房貸，那麼就會由保險公司還貸，這種保險實際上也是銀行出於風險考慮而制定的。

　　貸款買車不是一定要安裝gps定位的。是否安裝gps定位，可以由雙方協商，雙方都同意安裝的沒有問題。如果一方強制安裝，屬於霸王條款。有些人說什麼怕貸款人開車跑了，那麼買車貸個幾萬，都要裝個GPS，中國那麼多房奴，動輒上百萬的貸款，豈不是每人都要帶了GPS手機。