貸款買房可以一成首付嗎

　　1、一般最低都只有2成首付，更常見的是3成首付。有的開發商會宣傳可以一成首付。

　　2、其實就是開發商給你墊了錢的，如果不收利息的話，也可以試試，畢竟銀行貸款利息也是有點高的。

　　3、如果買的是現房或者二手房，可自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務品種越細越多，借款人可獲得的金融服務也更加靈活多樣。站在借款人的角度考慮，擁有的選擇權越多越好。

　　一般買房的時候首付是不能透過借錢或者貸款的方式進行的，被查出來後是無法透過貸款審批的。那麼，首付的來源可以是借朋友的嗎？首付款有親戚轉賬怎麼補救？一起來看看小編帶來的介紹吧！

　　首付的來源可以是借朋友的嗎

　　首付的來源不可以借朋友的，要不然會影響貸款稽核。根據相關規定，不管是找親朋好友借錢，還是自己貸款，在首付款來源上都不合規定。所以借款人要是自己沒有足夠的錢付首付，最好還是讓直系親屬轉賬，同時還要提供直系親屬近半年的流水，證明是合理收入所得。

　　首付款有親戚轉賬怎麼補救

　　首付款有親戚轉賬，需要向銀行提供證明材料來證明兩者之間的親屬關係。如果是直系親屬，需要提供戶口本、出生證等材料，然後提供親屬近六個月的流水收入證明。如果是非直系親屬的轉賬，銀行一般是不認可的，具體要看不同銀行的規定。

　　銀行貸款買房會查首付來源嗎

　　目前銀行對首付款有嚴格要求，肯定會查貸款人的首付來源，而且如果條件不符的會拒絕貸款申請。所以，客戶在辦理房貸的時候需要提供首付款收據上去，還有銀行流水。此外，銀行還將查詢客戶的信用報告，看看客戶最近是否有消費貸款記錄，以及名下信用卡是否有大額轉賬。

　　可以，但是零首付買房聽起來很好，實際上並沒有開發商宣傳的那麼美好。所謂零首付看起來是沒有門檻的，誰都可以去申請。實際上零首付門檻較高，起碼需要有購房資格，如果是外地購房者，一年以上社保證明或者納稅證明是少不了的。

　　申請零首付的購房者要有穩定的經濟收入、還款能力和信用記錄，否則是申請不了銀行的貸款的。

　　零首付買房購房者必須符合國家的貸款標準，如果一年後買房政策有新的變動或者房貸利率出現變化，這些都是購房者自己需要承擔的風險。

　　特別是如果購房者貸款條件在銀行審批不透過，開發商是否退還已經繳納的購房款項。這也是購房者需要考慮的風險。

　　在我國對於首套房的首付比例並沒有一個固定的規定，各地區根據不同的實際情況來對首套房首付比例來實施，所以對於首套房的首付比例是一個掌握的難點。商業貸款以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的百分之七十。