貸款買房必須要辦理公證嗎
貸款買房必須要辦理公證嗎
其實貸款買房是否需要公證還是要看你在哪家貸款機構進項房屋貸款了。大部分的貸款機構都是要求貸款人要公證的。銀行不願看到抵押的房屋有損害,所以一般會找保險公司投保,而銀行公證費一般都由申請人自己承擔,不然銀行不會放貸款的,所以我不建議辦理公證。這只是一種減少銀行貸款風險的辦法。希望我的回答可以幫助到你
招商銀行廣告2020年入門級卡面門檻低新手必備立即申請!
大部分貸款機構在辦理房屋貸款的時候都要求貸款人辦理公證手續,其實這是一種防止房屋貶值的一種保護方式。房貸是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請,並提供合法檔案如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明檔案,銀行經過審查合格,向購房者承諾發放貸款,並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同,辦理房地產抵押登記和公證,銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。從上可以看出公證是必須要的流程,所以辦理房屋貸款的時候還是需要辦理公證的
代書遺囑必須要經過公證嗎
代書遺囑,不必須公證,非緊急情況下需要兩個以上見證人見證。
如果進行公證,就是公證遺囑了。不過,在所有遺囑形式中,公證遺囑的法律效力最高。如果有條件,將代書遺囑更換為公證遺囑更好。
【法律依據】
根據《繼承法》第17條規定:代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證,由其中一人代書,註明年、月、日,並由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。
婚前財產必須要做公證嗎
兩人結婚並不是所有財產都需要婚前財產公證,一般來說,比較容易舉證的財產就不需要婚前財產公證,比較難舉證的財產,需要婚前財產公證。像不動產,如房屋,因為實行登記制度、產權明確,就不需要婚前財產公證。而產權隨時處於變動的動產,像存款、玉器、金銀首飾等貴重物品,為避免離婚時無法說明白,需要婚前財產公證。
【法律依據】
《婚姻法》第十八條有下列情形之一的,為夫妻一方的財產:
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。
貸款買房必須首付嗎
貸款買房必須付一定比例的首付,以各地購房政策為準,一般是2-5成,主要是放款機構為了降低還款風險。不過,很多人買房連首付都付不起,原則上房貸的首付不能貸款,且銀行提供的其他型別貸款有明確規定,貸款額度不能用於買房。
如果貸款買房連首付都付不起,那麼,最好不要貸,畢竟貸款後月供壓力也是比較大的,如果首付 ...
工行牡丹交通卡必須要辦理嗎
工行牡丹交通卡並不是必須要辦理,這個是自由選擇,不是強迫辦理。
牡丹交通卡簡介:
卡片特點
本產品具有牡丹人民幣貸記卡的各種金融服務功能,並享受工商銀行遍佈全國的特惠商戶優惠服務。可用於北京市駕駛員交通管理資訊儲存,可記錄駕檔資訊、交罰資訊等。
特色功能
如果不辦理貸記卡金融功能的啟用 ...
辦理遺屬補助必須要火化證嗎
1、辦理遺屬補助需要火化證,火化證是在在領取撫卹金等時必須要提供的,凡在規定的火葬區內死亡人員應當火化,殯儀館需給死亡人員開具火化證以供社會保險經辦機構或者有關單位使用。
2、遺屬補助金的申請條件:
職工或離退休人員死亡後,其生前直系親屬無生活來源,系依靠死者供養。
職工及離退休人員自幼依靠他 ...
辦理結婚證必須要帶身份證嗎
辦理結婚證需要的證件有:
1、本人常住地戶口簿。
2、居民身份證,一代二代均可。
3、當事人提交3張2寸的近期半身免冠彩色合影照片,可當場拍照。
4、本人無配偶以及與對方當事人沒有直系血親和三代以內旁系血親關係的簽字宣告。 ...
買房是否必須要辦理預告登記
買賣房屋並不是必須非得辦理預告登記。買房時如果辦理預告登記,使已登記的債權請求權經過公示後,具備了對抗第三人的效力,即具備了一定的物權效力。
根據《物權法》第二十條規定,當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議,為保障將來實現物權,按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記後,未經預告登記的權利人 ...
貸款買房房產證要抵押給銀行嗎
按揭貸款購買商品房,在辦理房產抵押登記後,《房屋所有權證》由房屋買受人收執,而銀行所持有的是《房屋他項權證》。
按照規定,按揭貸款買房的,應在辦理產權登記後,辦理房產抵押登記,銀行作為抵押權人,會得到《房屋他項權證》。所以,在辦理房產抵押登記後,《房屋所有權證》由房屋買受人收執,而銀行所持有的是《房屋 ...
花唄可以刷5萬當房子首付嗎 貸款買房銀行要查首付來源嗎
花唄一般其實貸不出很多錢,如果花唄裡有五萬塊也不夠付首付,而且銀行是會查首付款來源的,不能使用借貸產品來用在首付上面。那麼,花唄可以刷5萬當房子首付嗎?貸款買房銀行要查首付來源嗎?一起來看看小編帶來的介紹吧!
花唄可以刷5萬當房子首付嗎
花唄是不可以刷5萬當做房子的首付的。根據相關規定,借款人提交 ...