貸款買房每月還多少

　　貸款買房每月還多少根據所選的還款方式來確定，一般還款方式有：

　　1、等額本息還款法：

　　每月月供額=貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數/[1+月利率)^還款月數-1]。

　　2、等額本金還款法：

　　每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率。

　　很多人在買房時不符合公積金貸款條件，等已經貸款買房了，也符合公積金貸款條件了，這時候是可以申請商業貸款轉公積金貸款的，不過，借款人需要自行贖樓撤銷房產抵押，然後再到公積金中心申請抵押貸款。

　　如果自己沒有贖樓能力，可以找擔保公司墊資，借款人需要承擔一定的手續費，且擔保公司要正規、靠譜。

　　貸款買房借款人只需要在每個月的還款日之前，將當月要還的貸款金額，存入辦理貸款的時候和銀行約定的還款賬戶中即可，到期銀行會自動扣劃。

　　一般辦理房貸常用的還款方式有等額本息和等額本金兩種，區別在於：

　　1、等額本息的方法還款，每個月要還的金額是保持不變的，支付的利息較多。

　　2、等額本金的方式還款，要還的貸款本金保持不變，月還款金額和利息會隨著時間遞減，需要支付的利息比等額本息少。