貸款10萬元,如果貸款利率為4.75%,分5年還款的話,每月具體還多少要看還款方式。如果選擇等額本息還款,每月的月供為1875.69元,5年總共需要歸還利息12541.47元。等額本金還款的話,第一個月月供為2062.50元,之後每月遞減6.6元,5年總共需要歸還利息12072.92元。
總而言之,由於貸款期限不長,所以不管是等額本金還款還是等額本息還款,總還款利息的差別並不大。
貸款10萬元,如果貸款利率為4.75%,分5年還款的話,每月具體還多少要看還款方式。如果選擇等額本息還款,每月的月供為1875.69元,5年總共需要歸還利息12541.47元。等額本金還款的話,第一個月月供為2062.50元,之後每月遞減6.6元,5年總共需要歸還利息12072.92元。
總而言之,由於貸款期限不長,所以不管是等額本金還款還是等額本息還款,總還款利息的差別並不大。
本次月供會按照商業貸款與公積金貸款分別計算:
一、商業貸款
貸款利率:5.7%
1、等額本息:還款總金額76321.2元,還款總利息6321.2元,月供2120.03元。
2、等額本金:還款總金額76151.25元,還款總利息6151.25元,第一個月月供2276.94元,每月遞減9元。
二、公積金貸款
貸款利率:2.75%
1、等額本息:還款總金額73007.33元,還款總利息3007.33元,月供2027.98元。
2、等額本金:還款總金額72967.71元,還款總利息2967.71元,第一個月月供2104.86元,每月遞減4元。
2018年中國人民銀行規定的一至五年(含五年)貸款基準利率為4.75%,根據借款人還款方式不同,每月的還款額度是不一樣的。貸款10萬3年按照等額本息的方式還款月供為2985.88元,每月還款額度一樣;這種還款方式壓力比較小。
如果貸款10萬3年按照等額本金的還款方式還款時第一個月需還款3173.61元,第二個月還款3162.62元,最後一個月為2788.77元,等額本金每月遞減;不過由於貸款時間較短,很多銀行規定每月只要償還利息就可以,到期後再一次性歸還本金。
申請貸款基本條件:需要借款人年滿18週歲,同時具有有效身份證明,借款人的信用必須良好,還需要提交工作證明,銀行最近半年的流水,這些都是借款人必須具備的,同時,銀行還會規定其它條件,可以提前諮詢。
在辦理貸款之前一定要評估自己的還款能力,如果自己後期沒有還款能力,那麼最好放棄貸款或者減少貸款的額度,這樣可以防止後期還款產生逾期,對自己產生不良的影響。