1、在進行房產交易的時候，產權糾紛是常見的糾紛，所以簽署賣房合同的時候產權問題需要考察清楚，確認產權的共有人沒有問題才可以繼續交易。
2、簽訂賣房合同之前驗房的時候，房屋的相關日常費用繳納的依據要有，不要等到房子過戶入住之後才辦理這個事情。
3、付款的方式要嚴格按照合同規定的方式，不可以拖欠或是延後，也是對自己的保障。
4、稅費的繳納費用要分割清楚，避免繳稅時發生不必要的糾紛，這也大家比較容易忽視的一點。
5、過戶過程中需要夫妻一同到場的，沒有來到的一方要有公證過後的委託書才可以繼續辦理。
6、違約責任不可以只是單指一方，需要雙方共同受約束，避免一方設計違約的陷阱訛詐錢財。
7、進行繳費的專案都要有收據或是作為已經繳費的證明，避免重複收費的現象發生，繳費證明也要儲存好，不要到處亂放
8、雙方好是都到現場進行交易，不要全部依賴委託，這樣避免中介正在中間做什麼手腳，或是賺取差價的事情發生。
1、出租的毛坯房證件要準備齊全，以防承租者要求檢視證件。證件把主要包括建築工程質量認定書、住宅使用說明書、住宅質量保證書、房產開發建設專案竣工綜合驗收合格證、建築竣工驗收備案表以及房產證。
2、業主如果想把毛坯房儘快租出去，並且租個好價錢，就需要考慮一下，給毛坯房做一個簡單的裝修，給來看房的租客留下一個好的印象。這樣租客才會捨得花錢，是吧！
3、毛坯房的主體構造不能改。雖然毛坯房是用來出租的，但並不能保證以後業主就不用這套房子了，而且，房屋主體拆改也存在很大的安全隱患，所以，業主一定要跟承租者明確約定不能改變毛坯房的主體構造。
4、在租賃合同中，約定承租方是否可以轉租該房屋。如果不可以，就明確約定好；如果可以，就協商一個解決方案，轉租租金如何分。
5、合同中要約定好，房屋出租後，承租者再次裝修，裝修費用雙方如何承擔，租期滿後，裝修材料又歸誰。
6、稽核承租者的身份，還有他租房是用來做什麼，明確約定不能用該房做違法亂紀的事。這個也是挺重要，這樣才能惹上不必要的麻煩。
7、協商好付款方式以及租期。押金是多少，押幾付幾，是電子付款還是現金付款，合同租期籤多久等。
代理記賬合同應當注意：代理記賬機構必須是在工商局正規登記註冊的有限公司;代理記賬機構必須具有財政局下發的《代理記賬許可證》;代理記賬機構應當與委託單位簽訂正式的委託代理合同;代理記賬機構收費要合理且明確等問題。
《合同法》第三百九十九條規定，受託人應當按照委託人的指示處理委託事務。需要變更委託人指示的，應當經委託人同意;因情況緊急，難以和委託人取得聯絡的，受託人應當妥善處理委託事務，但事後應當將該情況及時報告委託人。