1、產權問題要清晰，在交易之前解決產權存在的隱患，為購房者帶去一個健康安全的交易環境。
2、如果是委託中介賣房，作為賣方，在與中介公司合作時，要明確中介公司的委託方式以及掛牌期限，切勿全權委託。
3、書面協議裡面要明確二手房交易稅費雙方如何分擔，進行買賣的時候最好是雙方本人親自到場交易，避免產生糾紛。
4、不要太快或者過多的讓步，以免對方過於堅持原來的價格，在談判的過程中要隨時注意對方讓步的次數和程度。
1、產權問題要清晰，在交易之前解決產權存在的隱患，為購房者帶去一個健康安全的交易環境。
2、如果是委託中介賣房，作為賣方，在與中介公司合作時，要明確中介公司的委託方式以及掛牌期限，切勿全權委託。
3、書面協議裡面要明確二手房交易稅費雙方如何分擔，進行買賣的時候最好是雙方本人親自到場交易，避免產生糾紛。
4、不要太快或者過多的讓步，以免對方過於堅持原來的價格，在談判的過程中要隨時注意對方讓步的次數和程度。
1、提前做好購房計算：一般新樓盤在開盤前都會造勢，等到真正開盤的時候，就會吸引來很多的購房者，在開盤當天選房的人比較多，所以現場肯定會比較混亂，所以購房者在開盤前一定要提前做好幾種選房方案，切記不可只認準一套房源。避免在開盤選房的時候房源緊張，或者是受到現場氣氛的感染，而做了錯誤的購房決定。
2、瞭解開盤流程：既然要參加開發商的開盤活動，那麼瞭解開盤流程十分有必要，通常情況下新樓盤開盤期間，購房者大部分時間都是煎熬般的排隊等待，而排隊進入售樓處之後，真正用於選房的時間有限，要明白開盤選房就是這樣一個流程，在等待環節可以多看看專案介紹或和同行者進行資訊交流，做到心中有數，這樣才不會因為一時衝動而買到“錯”的房子。
3、確定心理價格：現在的房子都是一房一價的，在選房的過程中會遇到差價特別大的各種房源，所以購房者要提前根據銷售人員給出的模糊範圍，確定心理價位，確定自己的承受底線。購房者在選房的過程中千萬不要沉不住氣，不惜花高價購買，這樣會嚴重影響購房者本身的生活質量。
4、絕不將就：如果開盤當天排號選房時號碼比較靠後，那麼等到自己選房的時候，可能自己原本計劃選的好房子早已被他人選走，在這種情況下，購房者千萬不能將就，在沒有遇到意向房源時勉強購、頂層或者位於小區邊緣的臨街房源，這種房子不適合想要自住的人群。
5、注意定金協議：一般選好了房子之後都是要交購房定金的，在參加開盤活動的時候如果選到了自己心儀的房子，一定要注意，交了購房定金還要簽訂定金協議，避免後期出現爭議。
1、應將水錶賬單結清。二手房交房時根據購買合同的規定，買賣雙方須對水錶進行抄表讀數，實際的抄變數交由業主來結清。交房前，下家就應詢問清楚上家是否已將水費繳清了。
2、上家需告知電錶情況。交房時下家須親自查驗電錶狀況，看是否有被移動改裝的跡象。根據電力公司所規定，凡是私自裝拆電錶箱、私自開啟封印或是擅自改變計量裝置的都屬於違章行為，違章者將按照違章用電處理。
3、協助煤氣過戶。按照煤氣公司的規定，二手房交房時，上下家須憑《房屋買賣合同》，其中需寫明本房價已經包含煤氣設施費用或是該煤氣裝置無償轉讓的證明。此時，還須攜帶上下家的身份證，以及上家近期所繳的煤氣費賬單，一同到燃氣部門辦理過戶更名手續。
4、協助有線電視過戶。因為有限電視實行的是一戶一卡制，因此當商家有拖欠費用的情況，時間久了，有線站將對其作封端處理。二手房交房時，下家可以要求上家提交上月的有線電視費收據及有線電視初裝憑證。憑藉這兩份資料及新房地產權證，下家可去辦理過戶手續。