1、注意房價。要根據房子的地理位置、光線、通風、樓層、交通等情況，制定合理的房價，千萬不要太過於相信中介，注意不要輕易降低自身的內心價位。並且不要表現的太過於著急，否則中介非常容易給賣家施加壓力，從而降低房價。2、注意籤合同。注意千萬不能簽署中介公司給制定的不合理的霸王合同條款，這種合同大多對自己的權益都不利，要自己在網上下載合同模版。
1、注意房價。要根據房子的地理位置、光線、通風、樓層、交通等情況，制定合理的房價，千萬不要太過於相信中介，注意不要輕易降低自身的內心價位。並且不要表現的太過於著急，否則中介非常容易給賣家施加壓力，從而降低房價。2、注意籤合同。注意千萬不能簽署中介公司給制定的不合理的霸王合同條款，這種合同大多對自己的權益都不利，要自己在網上下載合同模版。
現在許多人都準備賣掉自己的房子，當然，每個人買房子的原因都不一樣，有些是為了換一更大的房子，但由於工作的變化，不得不改變城市，那麼賣房要注意哪些細節？這七點業主要注意了！
賣房要注意哪些細節
1、適度整修
老房子多多少少都會損壞，所以在出售前要適當調整，水龍頭、牆面要適當修復，這樣可以幫你賣個好價錢。
2、保持整潔
一旦房子掛了出售資訊，買家就會來看房子，所以儘量保持房子乾淨整潔，清理門廊、客廳、廚房、臥室，給買家留下好印象。
3、清理玄關
要清理好玄關，將上面的物品擺放整齊，這樣既能給購房者留下好印象，又能起到裝飾的作用。
4、整理客廳
客廳是家庭休閒娛樂的場所，所以客廳一定要保持清潔，讓客廳呈現出舒適溫馨的效果。
5、收拾廚房
廚房使用後，必須清理乾淨，池上的汙垢要想辦法去除，垃圾桶裡的剩菜要及時倒此外，購買一些新的廚房用具來裝飾廚房，以提高買家的購買慾望。
6、佈置臥室
臥房不可以放過多物品，要將髒物都放進存物櫃，多空出一些室內空間，以便購房者檢視和走動。
7、去個性化
很多人在裝修房子的時候，都會掛上自己喜歡的壁畫、照片等物品。但是，房子要想賣個好價錢，就必須在出售前個性化，把自己喜歡的東西收起來，讓買家有展示愛好的空間。
精裝收房要注意的細節
1、驗房是件辛苦而複雜的工程，開始前準備工作一定要到位，這眼個驗起房來才能得心應手。購房合同一定要具備，合同上有許多附件對裝修房驗收有重要意義，比如說小區分佈圖，約定細則等。
2、帶有尺寸的房型圖紙在驗收房子前都應當準備好，不僅是房子的平面佈置圖，電路、水路圖紙也應當齊全。
3、在驗收房子前要拿好鑰匙，鑰匙數量比較多，有樓層鑰匙、戶門鑰匙、水錶、電錶鑰匙，注意不要遺漏了。
4、裝修材料確認單也是驗收時不可缺少的，上面記錄了材料的品牌、款式和型號，驗收全裝修房時需要核對。
5、驗收結構。發現全裝修房結構與合同不符，一定要在入住前向房地產商提出，遇到阻力也可以向政府有關部門反映，如果只是發現非結構性問題，房子交接時可如實做好書面記錄，要求房地產商書面承諾在一定時限內進行維修。第一步要對裝修完的房子的整體進行檢查，核對面積、核對位置朝向、測量公用面積，檢驗一些戶外設施是否完好。