賣房需要注意的問題是選擇正規中介，明確房屋的基本資訊，交易雙方的基本資訊，房款的支付，違約責任的承擔等。交易雙方當事人向房地產管理部門申報其成交價格時，房地產管理部門如果認為明顯低於市場價 值，會委託具有一定資質的專業評估機構對交易的房地產進行評估，並以評估的價格作為繳納稅費的依據。此外，交易雙方為確定合理的交易價格，也可以委託評估事務所進行評估，以評估價作為交易價格的參考。
賣房需要注意的問題是選擇正規中介，明確房屋的基本資訊，交易雙方的基本資訊，房款的支付，違約責任的承擔等。交易雙方當事人向房地產管理部門申報其成交價格時，房地產管理部門如果認為明顯低於市場價 值，會委託具有一定資質的專業評估機構對交易的房地產進行評估，並以評估的價格作為繳納稅費的依據。此外，交易雙方為確定合理的交易價格，也可以委託評估事務所進行評估，以評估價作為交易價格的參考。
1、讓費用更有優惠：在定費用時，是有方法的，比如人民買東西，都喜歡看數字比較好的，像數字1和9，就能夠帶給消費更優惠的心裡，從而促使出售的形成。因此若是樓盤的8000元/㎡，那麼可以將其設立為7999元/㎡，能夠促進出售的形成。
2、影響買家庭的出價：購房者在買房間前，就已經有心裡價位了，如果說開發商所開出的價格比購房者的高出過多的話，極有可能在還沒溝通前，顧客就走了。因此開發商儘可能的將費用根據消費能夠接受的水平設定，這樣更能夠得到客源。
3、數字傳遞訊息：數字能夠在潛意識下影響個人的消費，比如說想要賣出一套總是價值在60萬元左右的房間，那麼可以將其設立為59.5萬元，可以給消費帶來更優惠的有效，更有購房的想法。
當今樓盤還在不斷的暴漲，那麼可以透過適當的降低新房費用，來提高流量，從而提高房間的銷售量。
1、收房注意房款約定：在收房之前，業主需仔細檢視合同中對於房款的約定。倘若在合同中，有明確約定要交清所有房款後，才能收房，那業主在收房前，就要準備好充足的資金，這樣才能順利收房。
2、注意先驗房再辦理手續：在交房的那天，業主們不要一到小區中，就著急辦理交房手續，一旦手續辦好了，對於房屋中存在的質量問題，就難以解決。因此建議大家最好是，先驗房，之後再辦手續。在驗房時，對於發現的問題，應以書面的方式記錄下來，再呈遞給房產商，以免日後發生糾紛。
3、建議業主們集體收樓：由於收房的事項較多，並且涉及到一些專業事項，建議小區裡的業主們可以集體收房，在收房時，也可以請專業的人員一起陪同，一旦發生問題，可以更好的維護自身權益。