購買經濟適用房需要注意哪些問題

　　1、位置：購買經濟適用房首先需要注意的就是它的位置，現在很多經濟適用房都在城鄉結合部，有些地區周邊的交通不是特別多，會影響到我們的生活。

　　2、戶型：購買的時候還需要注意一下戶型，追求大面積的同時，也要考慮到通風、採光的效果。

　　3、要簽訂合同：因為合同能夠保證你的合法權益。並且在交房驗收的過程中，還需要向開發商要使用說明書、質量保證書。

　　1、經濟適用房也是要交公共維修基金的，按各地的規定不同繳納的金額也不同。

　　2、一般是六七十塊錢一平米左右。按建設部《住宅共用部位共用設施裝置維修基金管理辦法》（建住房[1998]213號）的規定，住宅樓房的公共部位和共用設施、裝置的維修養護基金。

　　3、單位售賣公房的公共維修基金，由售房單位和購房職工共同籌集，所有權歸購房人，用於售出住宅樓房公共部位和共用設施、裝置的維修、養護。

　　1、必須以家庭的名義申請。

　　2、申請家庭成員必須包括配偶和未成年子女，申請家庭成員之間的關係必須是夫妻或父母子女關係。

　　3、所有申請家庭成員都具有本市戶口，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市戶籍滿3年。

　　4、家庭年收入低於3人戶及以下5萬元、4-5人戶6萬元、5人戶以上7萬元”的中低收入家庭標準。

　　5、家庭資產在中低收入家庭標準的6倍以下，家庭資產包括房產、汽車、有價證券、投資含股份)、存款含現金和借出款)。

　　6、家庭無房或人均住房建築面積在12平方米以下。