購買精裝修房需要注意的是：
1、在房子的價格上面做好準備；
2、看內部佈局是否合理；
3、檢查裝修質量；
4、配套是否齊備；
5、和開發商約定處理房產證的時間。
【法律依據】
根據《商品房銷售管理辦法》第五條，國務院建設行政主管部門負責全國商品房的銷售管理工作。省、自治區人民政府建設行政主管部門負責本行政區域內商品房的銷售管理工作。
1、位置：購買經濟適用房首先需要注意的就是它的位置，現在很多經濟適用房都在城鄉結合部，有些地區周邊的交通不是特別多，會影響到我們的生活。
2、戶型：購買的時候還需要注意一下戶型，追求大面積的同時，也要考慮到通風、採光的效果。
3、要簽訂合同：因為合同能夠保證你的合法權益。並且在交房驗收的過程中，還需要向開發商要使用說明書、質量保證書。
1、無產權證：小產權房不受法律認可，自然不會有國家發放的預售許可證和土地使用證，買房時簽下的買房合同也不會再房管局留下檔案證明。
2、二手售出：實際上，大多數的買房一族想買的是有產權的房子，而小產權房沒有產權證，日後業主如果想要向外出售小產權房，會由於缺少房產權正而無法進行正常的產權過戶。
3、銀行貸款：小產權房的購買是一次性全款付清，銀行不接受該類房子的購買貸款。同時，小產權房其實就是無產權房，沒有合法的產權保證，購買後也不能合法轉讓於他人。在房屋的保值和增值方面非常沒有保障。
最後，小產權房的出現其實和房價高漲有著非常直接的關係，很多人由於買不起大產權房，但是又想在城市有個穩定的居住點，即便小產權房不受法律保護，也會去買小產權房。
精裝修交房驗房需要注意：
1、看備案留兩書，精裝房入住前，應該看到一下專案有關備案文書影印件以確認擬購買的精裝房是合法建築，同時應該看一下開發商提供的住宅質量保證書和住宅使用說明書。
2、檢查衛生間地面是否滲漏，衛生間合格的地面不應該有積水存在，因為衛生間的地漏處是在衛生間低處，衛生間的地漏周圍還 ...
買精裝房需要注意：1.空氣質量檢測驗收；2.確認隱藏管線位置；3.水路是否通暢驗收；4.電路是否匹配驗收；5.是否漏水測試；6.家用品牌核實；7.細節問題，如：門窗、暖氣、通風、牆地磚、廚衛等。
【法律依據】
《商品房買賣合同糾紛解釋》規定：出賣人沒有取得商品房預售許可證明，與買受人訂立商品房預售 ...
1、查清回遷房的土地性質。購買回遷房一定要查清土地性質，免得買到集體土地上建設的回遷房。如果是國有劃撥土地上的回遷房，當時是享受了國家的優惠政策，沒有交土地轉讓金的。購買這種房屋到過戶的時候需要補交這部分的稅費，這部分費用需要和賣家商議好是單方承擔還是共同承擔。
2、警惕一房多賣現象。回遷房買賣無法辦 ...
1、小心賣方一房多賣。由於當下購房者較多，這就給賣方提供了一房多賣的可乘之機。所以，買二手房時，購房者一定要小心賣方一房多賣，最好讓賣方把房產證放在中介公司，並讓中介提供收條，這樣做還可以防止賣方抵押房產。
2、多交定金。二手房交易往往週期比較長，一旦房價出現大漲的情況，那麼賣方很可能違約。所以，如果 ...
1、注意房屋戶型。由於特價房大多都會存在一些問題，最常見的就是房屋戶型比較差，購房者在看特價房的時候，也要注意房屋是否存在拐角過多、朝向不好、邊角戶型等缺點，對於房屋戶型一定要注意其結構是否適用，還要注意房屋的動靜分割槽是否合理，房間的利用率如何，衛生間和廚房的安排是否方便使用等。
2、房屋是否會爛尾 ...
1、收房注意房款約定：在收房之前，業主需仔細檢視合同中對於房款的約定。倘若在合同中，有明確約定要交清所有房款後，才能收房，那業主在收房前，就要準備好充足的資金，這樣才能順利收房。
2、注意先驗房再辦理手續：在交房的那天，業主們不要一到小區中，就著急辦理交房手續，一旦手續辦好了，對於房屋中存在的質量問題 ...
購買房屋時，交房是重要環節之一，需要認真檢查清楚質量。那新房接房需要注意什麼？帶大家一起了解下吧。
1、測量面積
準備工具：捲尺一把，筆和本子
我們需要做的就是要核實收房的面積是否和購房合同上的面積是一樣的，如果差太多，得找開發商解釋或處理。
2、牆體是否空鼓或開裂
準備工具：安全錘、 ...