不動產抵押合同是要式合同，雙方在合同書上簽字或蓋章，即成立並生效。除非法律另有規定或者合同另有約定如附有條件或者期限。
而質押合同的生效不是自合同成立時，而是自出質人將質物移交於質權人佔有時才生效。
【法律依據】
《擔保法》第六十四條規定，出質人和質權人應當以書面形式訂立質押合同。質押合同自質物移交於質權人佔有時生效。
抵押合同生效日期是自簽訂之日起生效。當事人未辦理抵押物登記的，不得對抗第三人。當事人辦理抵押物登記的，登記部門為抵押人所在地的公證部門。抵押人以一定的財物向抵押權人設定抵押擔保，當債務人不能履行債務時，抵押權人可以依法以處分抵押物所得價款優先受償。
【法律依據】
根據《擔保法》第四十三條，當事人以其他財產抵押的，可以自願辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。當事人未辦理抵押物登記的，不得對抗第三人。當事人辦理抵押物登記的，登記部門為抵押人所在地的公證部門。
未成年人如果具有相應的民事行為能力承擔，並且對於抵押物有使用權，這時抵押合同是有效的。
《合同法》第九條規定，當事人訂立合同，應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。當事人依法可以委託代理人訂立合同。
住房抵押合同生效的條件有：
1、抵押人必須具備主體資格。即抵押人應具備權利能力和行為能力，同時對抵押物有完整的所有權和處分權;
2、抵押物必須符合法律規定;
3、價值評估應該公允;
4、辦理抵押登記。
【法律依據】
根據《擔保法》第六十條，借款合同可以附最高額抵押合同。債權人與債務 ...
合同生效日就是指合同生效的時間。依法成立的合同，自成立時生效。
【法律依據】
《合同法》第四十四條規定，依法成立的合同，自成立時生效。
法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，依照其規定。 ...
不需要辦理抵押登記的租賃合同是簽字或蓋章後即生效。
【法律依據】
《合同法》第44條，依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，依照其規定。
《擔保法》第38條，抵押人和抵押權人應當以書面形式訂立抵押合同。 ...
股票質押合同生效問題需要注意的有：
1、股票出質後，不得轉讓，但經出質人與質權人協商同意的可以轉讓；
2、禁止出質人在股票出質後將其股票轉讓給他人，但並不絕對；
3、上市公司與非上市公司的股票質押合同生效方式不一樣。
【法律依據】
根據《最高人民法院關於適用<華人民共和國擔保法& ...
動產抵押合同除法律另有規定或者合同另有約定外，自成立時生效。
【法律依據】
《物權法》第15條規定，當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。 ...
合同生效後，如果不是對合同的必要條款：當事人條款、標的條款和數量條款這三類條款有異議的，建議雙方首先進行協商，就異議條款可簽訂補充協議進行更改或完善。
如果是對必備條款有異議，則需要重新達成新的合同。如果無法協商一致，則需要提起仲裁或訴訟，以解決雙方的爭議。
【法律依據】
根據《民法典》第59 ...
當事人可以約定合同生效日期，雙方當事人可以在合同中約定合同生效時間的，以約定為準。當事人對合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆至時生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時失效。
【法律依據】
根據《合同法》第四十六條，當事人對合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆至時生效 ...