1、質押和抵押的主要區別在於是否有擔保物的轉移。在質押貸款中，擔保物是由債權人保管的，抵押貸款則依舊是由債務人保管。
2、擔保物不同。原則上，抵押的標的物以不動產為準，但不限於動產;質押的標的物，通常是動產、權利。
3、擔保範圍不同。質押的費用要更高，抵押法定擔保範圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用，而質押還另外包括了質物保管費用，為保管質物，質權人要支付必要的費用。
1、質押和抵押的主要區別在於是否有擔保物的轉移。在質押貸款中，擔保物是由債權人保管的，抵押貸款則依舊是由債務人保管。
2、擔保物不同。原則上，抵押的標的物以不動產為準，但不限於動產;質押的標的物，通常是動產、權利。
3、擔保範圍不同。質押的費用要更高，抵押法定擔保範圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用，而質押還另外包括了質物保管費用，為保管質物，質權人要支付必要的費用。
1、概念不同：典當是指當戶將其動產、財產權利作為當物質押或者將其房地產作為當物抵押給典當行，交付一定比例費用，取得當金，並在約定期限內支付當金利息、償還當金、贖回當物的行為；抵押，是指抵押人和債權人以書面形式訂立約定，不轉移抵押財產的佔有，將該財產作為債權的擔保。當債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。
2、處理方式不同：房屋典當於質押貸款，房產典當期間是要封存起來並置於典當行的監管之下，典當人不能再使用已出典的房屋。房地產抵押指抵押人以其合法的房地產以不轉移佔有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。房屋在抵押期間內，不需要房屋產權人交出房屋，而是限制其產權轉移，房屋仍歸原產權人使用。
3、評估方式不同：房屋典當不考慮典當人的還款能力，房屋在典當行辦理質押貸款的前提是出典房屋沒有產權糾紛，而且要封存，只是單純地考查房產的價值。而房地產抵押貸款的前期評估是比較複雜的，不僅要保證房屋沒有產權糾紛，還要考查抵押人是否有還款能力。
1、概念不同
典當是指當戶將其動產、財產權利作為當物質押或者將其房地產作為當物抵押給典當行，交付一定比例費用，取得當金，並在約定期限內支付當金利息、償還當金、贖回當物的行為。
抵押，是指抵押人和債權人以書面形式訂立約定，不轉移抵押財產的佔有，將該財產作為債權的擔保。當債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。
2、處理方式不同
房屋典當屬於質押貸款，房產典當期間是要封存起來並置於典當行的監管之下，典當人不能再使用已出典的房屋。房地產抵押是指抵押人以其合法的房地產以不轉移佔有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。房屋在抵押期間內，不需要房屋產權人交出房屋，而是限制其產權轉移，房屋仍歸原產權人使用。
3、評估方式不同
房屋典當不考慮典當人的還款能力，房屋在典當行辦理質押貸款的前提是出典房屋沒有產權糾紛，而且要封存，只是單純地考查房產的價值。而房地產抵押貸款的前期評估是比較複雜的，不僅要保證房屋沒有產權糾紛，還要考查抵押人是否有還款能力。