購房合同應約定哪些內容

　　購房合同應約定的內容有：

　　1、甲方土地使用依據及商品房狀況，包括位置、面積、現房、期房、內銷房、外銷房等。

　　2、房價，包括稅費、面積差異的處理、價格與費用調整的特殊約定等。

　　3、付款約定，包括優惠條件、付款時間、付款額、違約責任等。

　　4、交付約定，包括期限、逾期違約責任、設計變更的約定、房屋交接與違約方責任等。

　　5、質量標準，包括裝飾、裝置的標準、承諾及違約責任和基礎設施、公共配套建築正常運轉的承諾、質量爭議的處理等。

　　6、產權登記和物業管理的約定。

　　7、保修責任。

　　8、乙方使用許可權。

　　9、雙方認定的爭議仲裁機構。

　　10、違約賠償責任。

　　根據《合同法》第十條，當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規規定採用書面形式的，應當採用書面形式。當事人約定採用書面形式的，應當採用書面形式。

　　勞動合同應具備的內容，根據《勞動合同法》第十七條規定，勞動合同應當具備以下條款：

　　（一）用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人；

　　（二）勞動者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號碼；

　　（三）勞動合同期限；

　　（四）工作內容和工作地點；

　　（五）工作時間和休息休假；

　　（六）勞動報酬；

　　（七）社會保險；

　　（八）勞動保護、勞動條件和職業危害防護；

　　（九）法律、法規規定應當納入勞動合同的其他事項。勞動合同除前款規定的必備條款外，用人單位與勞動者可以約定試用期、培訓、保守秘密、補充保險和福利待遇等其他事項。

　　除了法律規定的必備條款外，雙方還可協商約定其他條款，但以下條款是法律不允許在勞動合同中約定的：

　　1、定金、保證金(物)或抵押金(物)條款。禁止用人單位以任何形式向勞動者收取定金、保證金(物)或抵押金(物)。對違反的由公安部門和勞動行政部門責令用人單位立即退還給勞動者本人。

　　2、禁止約定勞動者在未完成勞動定額或承包任務的情況下，用人單位可低於最低工資標準支付勞動者工資。

　　3、除法定情形外，勞動合同中不得約定由勞動者支付違約金。

　　【法律依據】

　　《勞動合同法》第17條第二款規定：勞動合同除前款規定的必備條款外，用人單位與勞動者可以約定試用期、培訓、保守秘密、補充保險和福利待遇等其他事項。