購房合同是否需要公證

　　購房合同是否需要公證由當事人自主決定，法律沒有強制性要求。公證是對有法律意義的事實、文書等予以證明真實性、合法性的活動，而購房合同只要主體適格，買賣雙方意思表示真實，內容合法的，合同就是有效的。

　　《中華人民共和國公證法》第二十五條規定，自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。申請辦理涉及不動產的公證，應當向不動產所在地的公證機構提出；申請辦理涉及不動產的委託、宣告、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規定。

　　法律依據：

　　《中華人民共和國公證法》第二十五條

　　自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。申請辦理涉及不動產的公證，應當向不動產所在地的公證機構提出；申請辦理涉及不動產的委託、宣告、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規定。

　　商標轉讓合同需不需要公證分以下三種情況：

　　(一)如果轉讓方和受讓方都是公司的話，可以不做公證，可以直接遞交申請，如商標局對你們提供資料有懷疑的話，你們需要做公證，補充遞交。

　　(二)如果轉讓方是個人，受讓方是公司，也可以先不做公證，如果商標局要求做的話在補充做。

　　(三)如果受讓方是個人，那麼必須要做公證的了。

　　【法律依據】

　　《商標法》第四十七條，宣告註冊商標無效的決定或者裁定，對宣告無效前人民法院做出並已執行的商標侵權案件的判決、裁定、調解書和工商行政管理部門做出並已執行的商標侵權案件的處理決定以及已經履行的商標轉讓或者使用許可合同不具有追溯力。但是，因商標註冊人的惡意給他人造成的損失，應當給予賠償。

　　房屋買賣合同是一方轉移房屋所有權給另一方，另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。法律規定房屋買賣合同應當採取書面形式訂立。

　　房屋買賣合同是一種民事法律行為，因此只要滿足雙方主體適格、雙方意思表示真實一致以及不違反國家法律法規及社會公共利益即被認為是有效的。而公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程式對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。那些必須透過公證機構公證證明的法律行為，只有公證後發生法律效力，否則無效。而不需要公證就能生效的法律行為，透過公證後，具有更強的證據力。因此，房屋買賣合同可以進行公證，公證過的房屋買賣合同具有更強的證據力，法院一般予以直接採用。

　　法律依據：

　　《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十條，國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。