1、形式一：紙質合同。這種合同屬於完全手工的，購房者在簽訂紙質合同前，好仔細研究條款，按標準合同文字格式要求開發商填寫相關內容簽訂紙質合同，並約定商品房預售的，自本合同生效之日起30天內，由出賣人向房產局申請登記備案。”這是制約開發商備案的重要條款，購房者一定要留意。
2、形式二：網籤合同。這種合同在文字中，帶有已備案”的水印字樣，其大的標誌是合同首頁有合同編號”，以英文字母E開始，後排10位阿拉伯數字，並且是機打顯示，這種合同簽訂後，開發商在網上輸入合同內容即為備案。
3、形式三：半網籤合同。這種合同在文體中沒有已備案”水印字樣，合同編號為10位阿拉伯數字，沒有英文字母，而且是手寫，非機打。購房者為規避風險，簽訂合同後，可要求開發商出示《合同備案登記表》，以證明將辦理備案。
建設工程合同簽訂的方式有兩種：
一是協商方式即由雙方當事人透過協商簽訂建設合同;
二是透過招標投標的方式。
【法律依據】
《合同法》第十二條規定，合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款：
(一)當事人的名稱或者姓名和住所;
(二)標的;
(三)數量;
(四)質量;
(五)價款或者報酬;
(六)履行期限、地點和方式;
(七)違約責任;
(八)解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。
勞動合同的簽訂方式有：書面形式、口頭形式和其他形式。
【法律依據】
《合同法》第十條規定，當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規規定採用書面形式的，應當採用書面形式。當事人約定採用書面形式的，應當採用書面形式。
1、首先要確認開發商是否具備“五證”。五證：一是建設用地規劃許可證，二是建設工程規劃許可證，三是建設工程開工證，四是國有土地使用證，五是商品房預售許可證，以上簡稱叫“五證”。其中前兩個證由市規劃委員會核發的，開工證是由市建委核發的，國有土地使用證和商品房預售許可證則是由市土地資源和房屋管理局核發的。
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1、按照法律規定，面積差超過3%是可以解除合同的，但是如果有特別約定，按照特別約定。
2、除了有主合同之外，在後面還會有一個補充條款，最終都會以補充條款為準，但補充條款的內容，大多會否定前面的約定。
3、不要輕易相信中介方的口頭承諾，還應當要求中介將相應的告知事項、承諾落實到合同條款中。
4、 ...
合同的解除方式包括約定解除和法定解除兩種。
【法律依據】
《合同法》第九十三條規定，當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。
《合同法》第九十四條規定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能實現合 ...
1、正確履行：也稱適當履行，是指當事人應按照合同的規定不折不扣地履行合同義務。
2、親自履行：指合同義務要由合同債務人向合同債權人履行，不得由第三人代替。
3、條款約定不明的履行。
4、第三人履行。
5、價格變動的履行。
【法律依據】
《合同法》第八條規定，依法成立的合同，對當事人 ...
明確交房標準:對於購房者來說，買房最害怕的事情就是開發商延期交房，因為一旦出現延期交房，那就可能無限延期，甚至最終成為爛尾房，在此情況下，購房者想要拿回購房款可是很難的。所以，大家在簽訂購房合同時，一定要注意明確交房標準，並且約定延期交房的賠償金額。
明確雙方違約責任:在房屋買賣過程中，無論買賣雙方中 ...
根據《合同法》規定，
1、租賃雙方持第二條規定的有關證件，到房屋租賃管理辦公室登記。
2、租賃工作人員對證件進行審查，對租賃合同進行監證，審查初步通過後予以簽署初審意見。
3、在初審透過的基礎上進行二交審查，簽署二審意見。
4、租賃雙方交納規定稅費後，發給承租人《房屋租賃登記證》。
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(一)口頭形式。口頭形式是指贈與人與受贈人以直接對話的方式訂立合同。
(二)書面形式。書面形式是指贈與人以書面文字表達贈與內容的方式訂立的合同形式。
(三)公證形式。公證形式是贈與合同雙方當事人約定，以國家公證機關對合同內容加以審查公證所訂立的一種合同形式。
【法律依據】
《合同法》第一百 ...