購房時間以房產證為準。房產證包含房屋所有權證以及房屋共有權證明，通俗來講，房產證就是這兩個證件的總稱。房產證是由不動產登記機關發放的，用於證明房屋的所有權的歸屬情況的法律證明，因此購房的時間是由房產證上的表明來判定的。為了避免虛假的資訊包括買賣交易，房產證已經設立了密碼，只有透過密碼才可以辦理轉讓、變更等房屋業務。
購房時間以房產證為準。房產證包含房屋所有權證以及房屋共有權證明，通俗來講，房產證就是這兩個證件的總稱。房產證是由不動產登記機關發放的，用於證明房屋的所有權的歸屬情況的法律證明，因此購房的時間是由房產證上的表明來判定的。為了避免虛假的資訊包括買賣交易，房產證已經設立了密碼，只有透過密碼才可以辦理轉讓、變更等房屋業務。
1、有了房產證，購房合同還有用的。
2、購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和房地產開發企業，在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。在業主後期轉讓或出售該套房產的時候是需要出具購房合同原件和房產證的。
3、購房者透過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利。產權證即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。
4、購房合同主要明確買賣雙方的權利義務關係，是買賣雙方整個買賣過程履行的主要依據。
5、購房合同是按揭貸款的必備材料。
6、購房合同是繳納營業稅(賣方)、契稅(買方)的依據之一。
7、購房合同是辦理房產登記和交易手續的檔案之一。
全款購房應在付款的同時簽訂購房合同。新房不管是一次性付款還是貸款購房，接房的時間和取得房管局頒發房產證的時間都一樣，只是貸款的房產證辦妥後會抵押給銀行，一次性付款可以直接領證。新房接房時間在購房合同裡有約定，如果是現房立馬就可以接房，所以在付款時直接簽訂合同就可以取得合同了。
法律依據
《中華人民共和國合同法》第三十二條當事人採用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。《中華人民共和國合同法》第三十三條當事人採用信件、資料電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求籤訂確認書。簽訂確認書時合同成立。