房產證是購房者透過交易，取得房屋的合法的所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的憑證。
購房合同是根據有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。
房產證可以證明房屋所有權的歸屬，購房合同只表明購買該房屋，並不能用來證明房屋的所有權。
【法律依據】
根據《民法典》第217條規定：不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。
購房合同和房產證的區別比較大，首先在屬性方面會有所不同，簽署和發放機構也不相同。購房合同是買賣商品房達成的協議，屬於合同，房產證是購房者透過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件，屬於證件。購房合同是買受人和房地產開發企業之間簽署，房產證是不動產登記機關發放的。購房合同是辦理房產證的依據，在辦理房產證時需提供購房合同，而簽訂購房合同時不需提。購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和房地產開發企業，在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。房產證是購房者透過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。
購房合同、房產證名字必須是統一的。如果是貸款的話，銀行借款合同上的抵押人也要統一，否則不予辦理。
【法律依據】
《民法典》第二百九十七條，不動產或者動產可以由兩個以上組織、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。（民法典生效時間為2021年1月1日）
1、嚴格來說的話，購房合同和網籤是不一樣的。因為購房合同和網籤的辦理流程是完全不一樣的，但是網籤合同上的內容和購房合同上的內容大多數都是差不多的，並且網籤合同內容一般都是可以在當地的房管局官方網站上可以查詢到的。
2、購房合同是為了確定房屋已經正式出售給買房人而簽訂的一種書面形式檔案，購房合同簽訂以後 ...
1、若在沒有做預售登記前丟失合同，只需將剩餘的合同作廢，並和開發商重新簽訂一份合同。
2、若做完了預售登記、還沒開始辦理銀行按揭，購房者丟失合同，則需在報紙上刊登宣告合同作廢，並在三個月期滿後，拿著報紙去做預售登記的機關申請登出所簽訂的那份合同，然後和開發商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。
3、 ...
不動產和房產證在性質、發證機關、版本上存在著區別如下：1、性質不同，不動產證包括房產證和土地使用權證。而房產證通常指的是房屋的所有權證，在這裡邊並不包括土地的使用權證。2、發證機關是不一樣的，不動產證一般是由人民政府統一負責的，而房產證的發證機關一般是由縣一級或者市一級的房地產管理局或人民政府負責的。3、 ...
不動產和房產證區別在於範圍不同、內容不同、監管機關不同。1、範圍不同。不動產範圍較大，房產證範圍較小，不動產包含房產證，而房產證僅僅包含房屋所有權人、共有擁有、房屋位置、登記領證時間、房屋用途、房屋屬性等。2、內容不同。不動產包含單元號、使用期限、類社群等內容，房產證只包含產權人、房屋位置、登記時間、房屋 ...
購房時間以房產證為準。房產證包含房屋所有權證以及房屋共有權證明，通俗來講，房產證就是這兩個證件的總稱。房產證是由不動產登記機關發放的，用於證明房屋的所有權的歸屬情況的法律證明，因此購房的時間是由房產證上的表明來判定的。為了避免虛假的資訊包括買賣交易，房產證已經設立了密碼，只有透過密碼才可以辦理轉讓、變更等 ...
房屋認購合同和購房合同的區別是：
1、目的不同：商品房認購合同相當於一份預約合同，是為了將來簽訂購房合同而簽訂的，但商品房購房合同是本約合同，它決定了商品房銷售的權利和義務。因此，可以這麼簡單地來概括一下，那就是，商品房認購合同相當於是提前預約的一個作用，而購房合同卻有確立關係的作用。
2、內容不 ...
認籌主要就是購房者表現出來的買房誠意，這個誠意需要繳納一定的認籌金來表現。而且認籌就是開發商在正式銷售之前，透過一些折扣讓購房者繳納一定的認籌金等費用的行為，根據相關規定任何形式的認籌都是沒有取得預售許可證之前的非法活動，國家是明令禁止的。購房合同一般包括了商品房預售合同和商品房買賣合同兩種，預售合同是在 ...