購房資格獲取的前提就是把條件都滿足到，一個是本地戶口或者是提供戶口證明也可以，然後就需要重新繳稅，需要如實提供家庭成員的戶籍和房產資訊，一般都是由開發商或者代理機構將購房的相關資訊上報給房管部門，然後繼續購房資格的審查工作，也可以由房管部門對於家庭在居住地的房產狀況進行一定的查詢工作。在獲得購房資格之後，就可以進行具體的購房的流程，就是在選房前之後確定順序，一種是按照前期排號選擇，一種是透過搖號的方式選擇，然後需要在等候區進行等待，也可以及時瞭解內場的選房情況，等工作人員叫號，然後會收到一個銷控表，及時得知選房情況，之後就會進場選房，找到自己想要的房子，然後貼上自己的號碼牌就完成了選房，之後就需要協商後續事宜，並且填寫認購申請表。
法拍房一般都是經過法院判定的房子，這種房源一般都是急需資金，會變賣的比較便宜，如果能夠快速籌到資金的話，買法拍房還是很划算的。那麼，法拍房可以按揭貸款嗎呢？小編小編為您帶來詳細介紹。
杭州法拍房需要購房資格嗎
杭州法拍房需要購房資格。根據規定，為進一步加強住房限購力度。規定參加本市限購範圍內住房司法拍賣的投標人，必須遵守本市限購政策。
明確嚴格防範經營貸、消費貸違規流入房地產市場。嚴禁發放個人經營性貸款和消費貸款用於首付或償還首付貸款資金，嚴格審查個人經營性貸款和消費性貸款的真實性，加強貸後資金管理。
明確嚴厲打擊房地產中介機構違法違規行為。中介機構不得接受和釋出掛牌價格明顯高於合理成交價格的房屋資訊。中介機構和從業人員有釋出虛假廣告、釋出虛假住房資訊、惡意抬高房價、編造、傳播房價上漲虛假陳述等違法行為的，應當進行約談、公示、暫停網上簽名掛牌等行為。根據法律法規。進入行業失信“黑名單”等處理措施，將涉嫌犯罪的案件移送司法機關處理。
法拍房可以按揭貸款嗎
法拍房可以申請按揭貸款，但法拍房不能申請公積金貸款，一般來說，銀行按揭貸款的數量、期限和利率與普通二手房相同。 由於法拍房貸款的房貸時間特別短，拍賣完成後約需7-15天付清餘款。 因此，需要將相關材料交給銀行進行初步審查，才能申請抵押貸款。 交易完成後，相關交易憑證可用於抵押貸款。 不同銀行具體處理方式不同，但大體流程大同小異。
法拍房都是凶宅嗎
法拍房不都是凶宅，實際上法拍房裡凶宅很少，更多的是財產被執行拍賣和房貸還不起被拍賣的，如果對這方面有擔憂的話可以放心一點了。法院在拍賣房子的時候都會公示房子的各種資訊，購房者在購房前如果瞭解的話是可以判斷是不是凶宅的。
1、首先，購房者應準備好身份證和戶口本等有關的材料，前往房子所在不動產房產交易中心辦理手續。
2、購房者抵達房產交易中心後，需要查詢視窗收取《開具新購住宅證明申請表》，而且認真填寫申請表上的內容，填寫完畢後將申請表和材料遞交給有關工作人員。
3、工作人員會將購房者的申請資訊輸入到系統中，並且核實資訊的真實性後，如沒有其他問題，便可確定。
4、經工作人員審閱，假如購房者的有關資訊無誤，而且契合相應條件，工作人員便會給購房者開具購房證明。