購買二手房具體流程為：
1、選擇房源，購買二手房的第一步就是尋找房源，可以透過房產中介機構、親戚朋友、熟人同事的介紹、當地的一些房地產網站或者報紙登載的資訊查詢；
2、實地看房核實產權，賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件；
3、簽訂合同，房產交易雙方透過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同；
4、銀行貸款；如果購房者不是一次性付清房款，需要辦理按揭貸款的手續；
5、申請過戶；
6、繳納稅費；
7、辦理產權轉移過戶手續；
8、房屋交接，房屋交接後，還應注意物業的交接。
1、籤合同：買房者在透過房產中介、或是自己找到房源，並與賣房著溝通好二手房的價格及特定事項之後，就可以簽訂“存量房買賣合同”、及“定金協議”，這時賣房者會收取一部分的定金。這裡要注意，在簽訂合同時，房產證上的產權人必須都到場，並帶上身份證及房產證。
2、稽核環節：在稽核環節中，看購房者是否有購房資格，這是需要特別注意的，若是沒有提前稽核，到後期出現無購買資格的話，會變得畢竟麻煩。而賣房子需要對房屋進行核對，務必保證房產證上的產權清晰，並且不存在任何抵押的情況。
3、網籤：有些地方在進行二手房買賣時，會強制性要求進行網上籤約，這主要是為了防止出現“一房二賣”的想象，這對購房者帶來了很好的保障。一旦網上籤約成功之後，該房源就會被記錄，無法在進行第二次出售了，也讓整個房產交易變得更透徹。
4、資金監管：在購買二手房時，需要將購房資金交給銀行進行託管，等到交易完成時，在將資金達到對方的賬戶中。具體操作流程如下，賣房者先在銀行開個賬戶，然後由購房者將購房資金打入該賬號，再由銀行進行凍結，等到房子交易完成之後，銀行在將其解凍。
5、繳稅過戶：二手房在進行交易期間，會產生稅費，這時必須由買、賣雙方到地稅局進行稅費的交付。在進行產權的轉移，即將房產從賣房者中轉移到買房者中。這樣，整個二手房買賣就算完成了。
6、領房屋產權證書：在二手房過戶完成之後，買房者就稱為該房子的產權人，就可以帶上本人的身份證去領取產權證書了，這樣房子就是屬於買房者本人了。
全款購買二手房流程是什麼就先介紹到這裡了，在購買二手房過程中，切記清楚每一個環節，以免後期給自己帶來不必要的麻煩。
購買二手房流程是：
1、看房。買方看房、買賣雙方初步洽談價格、付款方式、交房日期等事項，一般買賣雙方產生的所有費用由買賣雙方支付，買賣雙方持房產證原件或按揭合同原件到檔案大廈國土部門查房檔案。
2、籤合同。買賣雙方協商房屋價格、定金、首期款、資金監管、貸款申請時間、贖樓費用、過戶申請時間、稅費支付方式、交房日期、租客情況、佣金的支付時間及比例、違約責任。
3、公證。賣方同擔保公司到公證處進行公證，賣方委託擔保公司辦理相關事務。
4、房屋過戶。買方同擔保公司去房地產產權登記中心簽訂房地產買賣合同，遞交房產過戶申請，擔保公司領取回執，需5個工作日。
5、貸款。買方同擔保公司到領證視窗簽署回執繳費領取房產證，擔保公司領出新房產證同按揭銀行作抵押登記，銀行把首期款給賣方，新房產證抵押登記後，銀行把扣除贖樓貸款後的貸款給賣方。