購買兩限房離婚分割怎麼分割

　　夫妻在婚姻關係存續期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時應作為夫妻共同財產分割。

　　法律依據：

　　《婚姻法解釋(二)》第20條規定，雙方對夫妻共同財產中房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：

　　(一)雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許;

　　(二)一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方補償;

　　(三)雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。

　　對於尚未取得所有權或者尚未完全取得所有權的房屋，雙方可以協商處理。協商不成的，只能等取得所有權後，向法院提起訴訟。

　　【法律依據】

　　《婚姻法司法解釋二》第二十一條：離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。

　　當事人就前款規定的房屋取得完全所有權後，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

　　1、具有所在城市的常住戶口的中低收入家庭可申請兩限房。

　　2、申請人需要年滿18週歲。

　　3、申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產須符合規定標準。

　　4、已取得經濟適用住房購買資格的家庭如放棄購買資格，可以申請購買兩限房。經稽核符合條件的申請家庭只能購買1套限價商品住房，已購買限價商品住房家庭的成員不得再次享受其他形式的保障性住房。